O que é em um exame imobiliário?

O exame imobiliário abrange uma variedade de conceitos relacionados com a propriedade. O exame abrange as classes de propriedades, tipos de propriedade e regras de transferência de propriedade. O exame abrange regulamentos de uso da terra, incluindo os direitos governamentais, bem como controles públicos e privados. Os candidatos devem conhecer as características do solo e as várias descrições legais de propriedade.

Uma parte do exame imobiliário é dedicada a leis federais que regem as práticas imobiliários. Os candidatos devem ter conhecimentos de habitação justo e as leis de crédito justas, bem como leis senhorio-inquilino. Esta parte também aborda questões éticas relacionadas aos corretores, agentes e outros profissionais do setor imobiliário.

O exame imobiliário abrange cálculos imobiliários e vários conceitos de matemática. candidatos de licença deve entender como calcular impostos sobre a propriedade, bem como a forma de fazer cálculos gerais de empréstimo. Outros cálculos imobiliários incluem cálculos de hipotecas e valores de propriedade.

agentes licenciados devem possuir um conhecimento geral dos conceitos de financiamento imobiliário. O exame testa os conhecimentos do candidato de diferentes tipos de empréstimos imobiliários e as diferentes fontes de empréstimos. O exame também abrange vários programas do governo, hipotecas e leis de crédito.

candidatos de licença deve entender valorização imobiliária e os diferentes métodos de estimativa de valor imobiliário. O exame abrange análise de mercado competitivo, bem como quais as transações exigem avaliações de bens.

O exame imobiliário abrange relações contratuais entre compradores e vendedores. Os candidatos devem ter conhecimento do direito geral dos contratos. Os candidatos devem possuir conhecimentos contrato específico-propriedade, incluindo contratos de compra, contratos de arrendamento, counteroffers e distratos. Além disso, o exame abrange inúmeras divulgações imobiliários, como fatos relevantes e divulgações condição de propriedade.

Uma parte do exame imobiliário é dedicada a estatutos e regulamentos específicos do Estado. A parte específica do Estado abrange os requisitos de licenciamento, bem como a educação continuada, a renovação da licença e regras de transferência, conforme exigido pelo Departamento de Estado dos imóveis. Esta parte também cobre as leis estaduais que regulam as actividades licenciado e leis imobiliários específicos do Estado, tais como propriedade e regras de transferência, as leis senhorios e inquilinos, regras de habitação justas e outras divulgações específicas do Estado.