Custos de construção na califórnia

O custo base é o custo médio para uma nova casa antes de marcação contratante, melhoramentos de qualidade material ou escavação. É usado principalmente como um número de referência sobre o qual os empreiteiros gerais basear as suas propostas. Excluem-se da infra-estrutura, como classificação e estradas, pavimentos e paisagismo, e outros itens. Esse número considera apenas o espaço habitável (terminado) dentro de uma casa, por isso não incluiria a garagem, por exemplo.

Se o cliente solicitar aparelhos maiores cozinha grau, maior sancas, tectos mais altos, madeiras raras ou sinos e assobios extra ou em torno da casa, o custo de construção vai subir. É importante que, como as alterações são feitas ao plano original a respeito dos materiais, a estimativa de custo é atualizado para refletir o maior custo por pé quadrado. Mantendo-se ao longo do caminho, os clientes podem melhor prever e gerenciar o custo final do projeto.

Cada passo na linha de serviço tem de marcação. Em outras palavras, o fabricante, varejista, subcontratado e contrato geral toda a necessidade de lucrar com os materiais (e trabalho) envolvidos no projeto. Uma maneira de economizar custos sem prescindir de um empreiteiro geral (não recomendado se você desejar um projeto bem executado) é encomendar e entregar os materiais para o local de trabalho sozinho. Por exemplo, ordenar as luminárias, madeira serrada, janelas, etc. baseados fora dos planos. Você vai cortar um pouco da marcação fora do projeto sem pisar nos dedos do pé. De um modo geral, a marcação varia de 10 a 20 por cento do custo de material ou de trabalho.

Uma nova casa sem paisagismo, deck ou caminhos é um feio. Estes elementos externos vestir a casa e ajudá-lo misturar melhor com o terreno circundante. É importante levar em consideração o quanto a terra terá de ser graded- o comprimento do driveway- e os decks, árvores, arbustos, e concreto exterior que será necessário para concluir o projeto antes de iniciá-la. Isso irá ajudá-lo a construir uma casa que se encaixa em seu orçamento (muitas vezes o montante do empréstimo) e garantir que você não acabar com um "polegar dorido" de uma casa.