Lista de verificação de estimativa de construção

Um conjunto detalhado de plantas ou desenhos é importante. Quanto melhor o plano e mais precisa você está com listando as especificações de materiais e equipamentos a serem utilizados no projeto, melhor o seu empreiteiro ou subcontratados pode estimar o que os custos serão apresentados. Bons planos elaborados por arquitetos ou desenhistas não são baratos. No final, no entanto, você vai ter lances mais baixos de seus empreiteiros e prestadores de materiais, e acabar com um projeto mais satisfatório.

Espere precisa, obter e pagar por variedade de licenças, além de ser obrigado a pagar outras taxas. Você vai precisar de algumas das licenças e pagar algumas taxas antes do início do projeto. Outros serão necessários imediatamente antes ou após a conclusão de determinadas etapas do projeto. Esperar para agendar e pagar as inspecções intercalares, bem como uma inspeção final. Alguns exemplos são licenças de construção, licenças bem, autorizações de entrada de automóveis, taxas de gancho-up elétricos, taxas de gancho-up de esgoto, elétrica e encanamento inspecções, bem como outros, dependendo da natureza, âmbito e complexidade do projeto.

O custo dos materiais classifica como a grande despesa para a maioria dos projetos de construção. Seja o mais conciso e específico quanto possível quando a elaboração da lista de materiais. Muitos materiais, tais como betão, é impossível voltar para o retalhista. Muitas vezes, um varejista de materiais, quer seja para madeira serrada, material elétrico, peças de encanamento ou outros vão oferecer seu projeto a um preço mais baixo do que os preços de retalho normais. Se você sob encomenda, esperar pagar de varejo cheio para as placas adicionais, fios ou canos que você precisa.

Trabalho será o outro grande custo de seu projeto de construção. Alguns empreiteiros gerais tem funcionários capazes de trabalhar em muitas sub-partes de um projeto. Você pode ser melhor servido, no entanto, com a contratação de especialistas. Investigar empresas ou pessoas que só fazem drywall, ou apenas fazer telhados, ou apenas fazer outras partes específicas do projeto total. Especialistas muitas vezes pode fazer uma especialidade melhor, mais rápido e com menos custos do que os trabalhadores do contratante geral.

Há sempre outros detalhes que você precisa considerar que, individualmente, não importa muito, mas coletivamente, precisam ser considerados. Lista como muitos deles, como você pode imaginar. Você terá que, eventualmente, tomar decisões que vão desde a eliminação de lixo de construção para planejar o paisagismo para decoração de interiores. Quanto mais destes que você lista, o melhor você será capaz de planejar e orçamento.