Será que um documento contrato de empréstimo precisa de uma assinatura ou as iniciais em cada página?

Quando você emprestar dinheiro, você tem que assinar uma nota promissória que assinala o seu acordo para pagar o empréstimo. Se você tirar um empréstimo home, empréstimo de carro ou outro tipo de empréstimo garantido, você também tem que assinar um acordo de segurança que permite que o seu credor para colocar um penhor sobre a garantia. Com um empréstimo de casa, você também assinar um acordo de hipoteca que inclui detalhes de sua propriedade e do contrato de empréstimo. Você também pode ter que assinar um documento confirmando que você vai segurar a propriedade e assinar uma página de confirmação de identidade, se você já usou um nome diferente.

contratos de hipoteca, acordos de segurança e notas de crédito, incluem grandes quantidades de informação que o credor não pode sempre se encaixam em uma única página. Quando você assinar estes acordos, você aceita os termos do acordo como um todo. No entanto, para garantir que o leu os termos completos de cada seção do contrato de empréstimo, os credores normalmente exigem que você rubricar todas as páginas das secções de várias páginas do documento. Os credores são obrigados a rever os detalhes do empréstimo com você de qualquer maneira, mas exigindo uma inicial em cada página significa que o oficial de empréstimo não tem escolha, mas para rever todo o contrato com você.

Algumas páginas de um contrato de empréstimo incluir informação genérica que se aplica a mutuários em geral, em vez de apenas o seu empréstimo específico. Os credores têm de incluir informações gerais em contratos de empréstimo por motivos de divulgação, mas, desde que você não está concordando com qualquer coisa quando você ler estas divulgações, você não tem que assinar ou rubricar essas páginas. Exemplos de divulgações que você não precisa assinar incluir declarações sobre direitos de privacidade e explicações de termos e práticas de empréstimo padrão.

Quando você refinanciar um empréstimo em sua residência principal com um novo credor, você tem direito a um direito de três dias de rescisão, o que significa que seu empréstimo não terá efeito até três dias úteis após o encerramento do empréstimo. Você pode cancelar o empréstimo a qualquer momento durante esses três dias. No encerramento do empréstimo, você rever uma página que contém o direito de informação rescisão, mas você não assinar ou rubricar a página. Você obter uma cópia desta página quando você deixar o fechamento e pode cancelar o empréstimo por assiná-lo e devolvê-lo ao seu credor antes do fim do período de rescisão.