contratos de hipoteca são documentos juridicamente vinculativo - tanto um credor e um devedor é obrigado a respeitar os termos estabelecidos no documento. Cancelamento de um contrato de hipoteca só pode ocorrer dentro de 72 horas após o fechamento. Isto é chamado o período de rescisão. Cancelamento ou rescisão, o contrato de hipoteca usando este processo é bastante simples. Você deve ter certeza que pretende cancelar, pois isso irá apagar toda a história da subscrição.
Coisas que você precisa
- Direito de aviso de rescisão
Rever a papelada final, você assinado no fechamento. Todos os documentos relativos ao empréstimo será contido neste pacote. Analisar especificamente a nota de hipoteca, que decompõe a taxa, prazo e pagamento. Depois de cancelar uma hipoteca, você potencialmente perder a taxa eo pagamento de um empréstimo futuro. Você deve ter certeza.
Encontre o direito de rescisão em sua papelada. Este documento afirma claramente a sua intenção de cancelar o contrato de hipoteca. Ele deve ser assinado dentro de 72 horas após o fechamento. (Isto não inclui domingos ou feriados nacionais). Todos os proprietários investidos na propriedade deve assinar e datar este documento.
Traga este documento ao seu credor no prazo de 72 horas. Assim que o credor recebe esta notificação, assinada e datada, ele deve imediatamente cancelar o empréstimo de hipoteca. Ele não pode voltar a solicitar o empréstimo ou tentar alterar qualquer de seus termos. Pedir uma liberação de hipoteca. (A maioria das hipotecas recorde credores antes do período de rescisão é para cima.)
Visite o Registro de Títulos em sua cidade uma semana mais tarde. Certifique-se a hipoteca, se tiver sido gravado, foi lançado imediatamente depois de assinado o aviso de rescisão.
dicas avisos
- Se você estiver fora do período de rescisão, mas é uma vítima de fraude da hipoteca, você vai precisar entrar em contato com seu estado procurador-geral de cancelar o contrato de hipoteca. Não parar de pagar como isso irá afetar negativamente o seu crédito.
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