A transferência de hipoteca é quando suas transferências de emprestador de hipoteca actuais utilizadores direitos em sua hipoteca para outro credor. Quando você obter uma hipoteca, você vai assinar uma variedade de documentos de empréstimo, uma das quais é uma transferência de hipoteca e contrato de manutenção. O credor pode participar em transferências de hipoteca, e isso vai ser divulgada no seu acordo de transferência de hipoteca de manutenção. Em uma transferência de hipoteca, o credor hipotecário original ainda está vinculado pela nota de empréstimo, mas o novo credor irá lidar com os pagamentos, atividade de coleta e questões judiciais sobre o seu empréstimo. Para interromper uma transferência de hipoteca, você terá que pagar a sua hipoteca.
Coisas que você precisa
- nota de hipoteca
- recente avaliação casa
- esboço de contracheque
- Prova de todos os rendimentos
- declarações fiscais
- acordo de transferência de hipoteca atual
Contacte o seu credor hipotecário e perguntar se ele atende o empréstimo de hipoteca para o contrato completo ou se participa de transferências de hipoteca.
Refinanciar sua hipoteca com outro credor para parar a possibilidade de uma transferência. A menos que você tem a capacidade de pagar a sua hipoteca, você terá que refinanciar sua hipoteca para parar as transferências de hipoteca. Você pode saber de credores de hipoteca em sua área. Além disso, o website local da cidade Mortgage oferece uma lista de credores hipotecários (ver Recursos).
Rever sua papelada hipoteca atual com o seu futuro potencial credor para garantir que é a melhor opção financeira para você. Com o novo credor hipotecário, o valor do pagamento, taxa de juros e prazo pode mudar. Enquanto o credor não irá transferir a sua hipoteca, você quer garantir que o refinanciamento não irá afectar a sua capacidade de pagar por sua casa.
Concluir e fechar o seu empréstimo. Após a aprovação para o seu refinanciamento, o seu novo credor hipotecário irá agendar um fechamento em que você vai assinar todos os seus documentos de empréstimo, uma das quais é a sua transferência e acordo de manutenção. Seu novo credor irá pagar o seu credor atual para sua hipoteca não será mais transferida para qualquer outro credor. Seu novo credor irá originar e atender a hipoteca para você.
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