Como alugar uma casa em orlando

instruções

1. Se prepare. Certifique-se de que você tem referências úteis, bem como o emprego e verificação da renda.

2. Verifique se o seu relatório de crédito. Verifique se a informação está correcta- se você ver quaisquer erros, tomar as medidas necessárias para obtê-los corrigidos.

3. Determinar o seu orçamento. consultores financeiros recomendam que você não paga mais de 30 por cento do seu salário mensal (após impostos) em custos de habitação.

4. Limite a área que você gostaria de viver. Uma vez que Orlando não oferece qualquer meio de fácil acesso de transporte público, tempo de viagem deve ser uma de suas considerações mais importantes. Os engarrafamentos são comuns na área e, como só há um estado a outro na cidade, você terá de considerar cuidadosamente o trajeto entre sua casa eo trabalho.

5. Evite a área do centro. O coração de Orlando consiste principalmente de apartamentos. Embora existam casas ocasionais, eles são tipicamente muito caro e, devido ao apelo comercial, o proprietário pode ser tentado a vender a propriedade no futuro - independentemente de haver ou não você está vivendo nele.

6. Procurar uma casa que se encaixa o seu orçamento e é na área selecionada. Certifique-se de verificar os jornais locais, publicações imobiliários e da Internet. Consulte Recursos para alguns sites para investigar.

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   Se você é incapaz de decidir sobre uma área, considere alugar uma casa de férias. Embora o preço pode ser um pouco mais do que se pretendia (uma vez que estas propriedades são normalmente direcionados para turistas), um alojamento temporário pode ajudar a determinar se Orlando é a cidade certa para você.

8. Pule nisso. Depois de encontrar uma casa que você gosta, entre em contato com o proprietário imediatamente para agendar um passeio-through. Orlando é uma das cidades de mais rápido crescimento nos Estados Unidos, de modo que você dificilmente vai ser a única pessoa procurando uma casa na área.

9. Visite a casa. Confira de perto: é o tamanho apropriado? Como é a manutenção? Existem quaisquer odores estranhos? Quais são os vizinhos, como? Será que o banheiro lavar corretamente? Estas são apenas algumas das coisas que você pode querer considerar antes de tomar uma decisão final. Lembre-se que Orlando é uma cidade muito competitivo, por isso, se você não encontrar a casa certa em sua primeira tentativa, continue procurando.

10. Que o proprietário saiba se você estiver interessado na propriedade. Porque Orlando é uma cidade tão grande e competitivo, a quantidade que você oferecer para pagar deve ser bastante parecido com o que ela está pedindo. Se você atirar muito baixo, o risco de perder a propriedade - e provavelmente há alguém que está pronto para assumir o seu lugar se você fizer.

11. Negociar os termos do seu contrato de aluguer e examinar seu contrato com cuidado. Decidir quanto tempo você quer alugar o imóvel para, quanto perceber que você vai ser obrigado a dar se você precisa mover, que tipos de políticas que você deve seguir (ou seja, não fumar, não animais de estimação) e que tipo de depósito de segurança é requeridos.

12. Garfo sobre o dinheiro. É prática comum para os proprietários de Orlando para exigir um depósito de segurança equivalente ao aluguel do primeiro mês no momento de assinar o contrato de arrendamento. Se você tem animais de estimação, o depósito médio em Orlando é de R $ 250 para animais com menos de 40 lbs. No dia em que realmente se mover, o aluguel do primeiro mês provavelmente será devido.

13. Verificar o tempo quando você está planejando sua mudança. Orlando é conhecida por suas pancadas de chuva à tarde, para que você provavelmente irá precisar para agendar o seu movimento no início do dia.