Prepare-se para alugar uma casa, verificando seu histórico de crédito. Fornecer uma cópia do seu relatório de crédito e oferecer uma lista de referências que atestam o seu bom caráter e reembolso atempado do aluguel ou hipoteca. Lidar diretamente com os proprietários e discutir as suas necessidades antes de alugar a casa. Você quer divulgar membros da família do animal de estimação antes de assinar um contrato de arrendamento. Além disso, colocar todos os reparos necessários ou danos existentes, por escrito, antes de alugar a casa para evitar a ira de um proprietário mais tarde.
Investigar bairros da sua comunidade para encontrar casas unifamiliares adequados para alugar. Muitos proprietários anunciar imóveis para alugar com nada mais do que um "para alugar" placa. Eles querem atrair a população local para a sua casa de aluguer. Em uma pequena comunidade, locatários com uma história de pagar seu proprietário no tempo têm muitas oportunidades para alugar casas unifamiliares. Identificar propriedades mesmo quando vivem na comunidade. Também usar recursos online para encontrar aluguéis. Tempo gasto investigando podem produzir economias substanciais.
Determinar os requisitos para um aluguer de casa unifamiliar. Alugar mês a mês, se assinar contrato de arrendamento de um ano não atender às suas necessidades. Nas comunidades de faculdade, aluguel de inverno que correspondem ao calendário escolar pode significar taxas reduzidas. Porque os proprietários querem obter benefícios fiscais e de fluxo de caixa, o seu senhorio não quer um imóvel vago. Esta estratégia pode salvar dólares habitacionais significativos. Em comunidades do recurso e no verão, procure oportunidades para alugar uma casa a preços acessíveis. Comutar uma distância extra para trabalhar, enquanto vivia em uma casa à beira-mar pode ser uma atraente, e barato, opção.
Rever o seu relatório de crédito antes de alugar uma casa. O seu senhorio provavelmente vai pedir uma cópia do relatório. Se o seu histórico de crédito precisa de limpeza, notificar as agências de crédito de quaisquer erros. Informe o seu upfront senhorio prospectivo sobre os problemas do relatório de crédito. Um divórcio recente ou grandes eventos de vida deve ser explicado. O seu senhorio irá apreciar a sua honestidade e podem ser mais inclinados a oferecer o contrato de arrendamento.
Retransmitir suas necessidades para um proprietário em perspectiva. Verifique se o seu senhorio sabe sobre algum animal de estimação antes de mover. Ela pode exigir um depósito de animais contra danos futuros. Se o proprietário não quer animais de estimação na casa, trazendo um animal de estimação dentro de casa, sem divulgação possa anular o contrato de arrendamento.
custos Tally associados com alugar uma casa antes de assinar um contrato de arrendamento. Em climas frios ou ambientes quentes, os custos de energia podem aumentar substancialmente os custos de aluguer. Pergunte ao seu senhorio para os registros de serviços públicos. O trabalho de jarda, neve aração, controle de pragas, coleta de lixo e contas de água somar. proprietários ávidos podem estar dispostos a pegar alguns dos custos. Negociar quaisquer possíveis poupanças adiantado.
A maioria das casas de exigir alugar um primeiro e último mês, além de um depósito de segurança. Em alguns estados, os custos são apenas o aluguel do primeiro mês e o depósito de segurança.
Obter o seguro do locatário para se proteger de reivindicações de danos antes de se mudar.
dicas & avisos
- Tirar fotos de qualquer dano pré-existente em uma casa de aluguel, e compartilhá-los com o seu senhorio o mais rapidamente possível.
- existem maus senhorios. Entrevistar o seu senhorio sobre sua experiência em alugar imóvel.
- Se um anúncio para uma casa parece bom demais para ser verdade, provavelmente é. Nunca envie informações financeiras confidenciais a um senhorio prospectivo através da Internet.
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