Muitos proprietários participar do programa habitacional Seção 8 porque parte do pagamento de aluguel mensal é praticamente garantido no tempo cada mês. Section 8, também conhecido como o programa de habitação escolha voucher, é financiado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano, ou HUD. Sua agência de habitação pública local supervisiona o programa em sua área. Casas devem atender aos padrões de HUD para a segurança e saneamento para se qualificar para a Seção 8.
Secção 8 Pré-requisitos de aluguel
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o tamanho do seu aluguel deve atender às necessidades de habitação do ponto 8 do inquilino. comprovantes dos inquilinos potenciais indicar o número de quartos necessários devido ao seu tamanho família. Você deve preencher um formulário de Solicitação de locação de Aprovação, que você obtém junto a sua agência de habitação pública local. Ele requer informações como o endereço de casa, renda mensal e os utilitários o inquilino deve cobrir. A agência realiza uma inspeção da propriedade e pode solicitar alguns upgrades ou reparos, juntamente com um prazo para a conclusão, antes que você pode alugar a secção 8 inquilinos.
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Sua casa de aluguer deve ser constituído por uma sala de estar, cozinha, banheiro e quarto. A combinação de sala de estar e de dormir, além de uma cozinha e uma casa de banho também se qualifica. A sala de estar e cada quarto deve ter uma janela com uma tela. Todas as portas exteriores da casa deve ter um fechamento seguro e uma tela e quartos deve ter pelo menos duas saídas elétricas. normas estruturais, tais como uma prova de intempérie, livre telhado de vazamentos, também se aplicam.
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Cozinhas devem ter um fogão operacional ou de gama e um frigorífico de tamanho adequado para a família. Uma pia com água quente e fria corrente e um depósito de lixo também são necessários. A cozinha também precisa de espaço para armazenamento de alimentos e preparação. O banheiro deve ter um autoclismo, banheira ou chuveiro e uma bacia funcional. Cada cozinha e banheiro requer uma luminária de trabalho e pelo menos duas tomadas elétricas. Todo o aquecimento, sistemas elétricos e hidráulicos devem ser totalmente funcionais e de segurança perigos, tais como janelas quebradas e os riscos de viagem, deve ser reparada.
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aluguel carga comparável ao arrendamento habitacional semelhante na área e se comprometer com um ano ou mais de locação. Depois que a casa passa a inspeção, você vai assinar um contrato com a agência de habitação. Você deve manter a casa durante todo o contrato de arrendamento e concordar com uma inspeção anual para a re-certificação. As agências de habitação mails lhe um cheque ou depósito direto de fundos a cada mês para o ponto 8 subsídio de renda e inquilinos pagam a sua parte diretamente para você. Os inquilinos são esperados para pagar o aluguel em dia, manter a casa em bom estado e seguir os termos do contrato de locação.
Viver e dormir Requisitos área
Cozinha e banheiro Requisitos
Selecionando os inquilinos
Referências
- Crédito da foto ATELIER CREATION PHOTO / iStock / Getty Images
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