Um contrato de locação deve seguir as diretrizes estabelecidas pelo estado onde o aluguer reside. Você pode comprar formas de locação pré-fabricados para se certificar de seu contrato atende às diretrizes estaduais. Infelizmente, as formas de locação pré-fabricados podem não ter todos os itens que você precisa incluído nele. Por exemplo, você pode ter a casa de aluguer para venda, e no caso em que você deseja que o locatário para concordar a propriedade a ser mostrado se for dado um aviso de 24 horas. Neste caso, você terá de criar uma adenda ao contrato de arrendamento.
Reúna-se com os moradores para discutir quaisquer alterações ou pedidos a serem incluídas na adenda. Certifique-se que estão todos na mesma página ou os inquilinos não vai concordar com o aditamento.
Consulte o contrato original no parágrafo da adenda abertura. Incluir a data atual, bem como a data em que o contrato de arrendamento entrou em vigor se a locação pré-existia.
Criar um parágrafo para cada alteração ou novo ponto. Você pode ter um parágrafo abordando manutenção quintal, e outra para restrições. Consulte o parágrafo específico no contrato de locação que você está mudando, a menos que você está adicionando algo novo.
Adicionar assinatura e data linhas no final da adenda. Imprimir duas cópias. Você precisa de um para seus registros e os inquilinos vão precisar de um para o deles.
Ambos você e todos os inquilinos idades 18 e mais velhos devem assinar o adendo na frente de um notário para que as assinaturas no documento são testemunhados.
dicas & avisos
- Sempre consulte um advogado imobiliário para verificar se o contrato e aditamento atender aos requisitos dos estados antes de colocá-los para usar.
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