Uma locação operacional é locação de curto prazo usado principalmente para o uso a tempo parcial de bens ou equipamentos. Estes tipos de contratos de arrendamento são utilizados quando uma empresa não quer que o contrato de arrendamento para aparecer nas demonstrações financeiras. É uma ótima maneira de manter o passivo da empresa para baixo. propriedade real não é transferido em uma locação operacional, apenas o direito de uso do edifício ou equipamento.
Coisas que você precisa
- Calculadora
Concordar com iniciação e terminação de datas com o locador.
Discutir o valor do pagamento regular com o locador. Este é o pagamento mensal a empresa vai pagar.
Escolha a duração do contrato de arrendamento. Para se qualificar como uma locação operacional, o termo não pode exceder 75 por cento da vida do ativo.
Use a calculadora para encontrar o valor total do contrato de arrendamento por multiplyng os pagamentos mensais de arrendamento pelo prazo do arrendamento em meses. Isto irá permitir-lhe determinar se a locação vai caber dentro do orçamento da empresa.
Elaborar os pagamentos da locação e termo em um contrato. Este contrato legal garante o locador vai receber os pagamentos cada mês.
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