Os subsídios do governo para a compra de casas históricas

Há um programa do governo federal para os indivíduos que pretende comprar uma casa histórica. O programa é chamado o programa seção 203 (k) com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. Apesar de não ser uma subvenção a fundo perdido, este é um programa que permite que os compradores de casa de levar em consideração alguns projectos de reparação e reabilitação em suas hipotecas. Normalmente, quando se compra uma casa na necessidade de reparo, o comprador de casa teria de garantir financiamento para a casa própria e também assegurar o financiamento separado para os reparos necessários. Com o programa a seção 203 (k), os compradores de casa pode garantir financiamento para o valor projetado da casa após os reparos e atualizações são concluídas. O programa seção 203 (k) não é especificamente criado para propriedades históricas, mas é uma excelente opção para aqueles que consideram a compra de uma propriedade histórica na necessidade de reparo.

Ao considerar a compra de uma casa histórica, contactando o seu histórico de escritório preservação estado ou shpo, é o lugar perfeito para começar. O shpo será capaz de lhe dar informações sobre todos os programas históricos de compra de casa o seu estado pode ter. O shpo também será capaz de lhe dar informações sobre créditos fiscais de reabilitação que estão disponíveis. Atualmente 25 estados que têm um crédito de imposto de reabilitação disponíveis para residências históricas ocupadas pelos proprietários. Estes créditos não irá provavelmente ser útil até depois de comprar uma casa histórica, mas ser capaz de determinar o que suas opções financeiras são antes da compra pode ser muito útil.

Suas organizações de preservação locais também podem ter programas ou assistência financeira disponíveis para aqueles que estão tentando comprar e preservar uma casa histórica. Entrando em contato com esses escritórios podem dar-lhe mais informações sobre a histórica casa de compra e preservação em sua área. O objetivo principal dessas organizações é ver edifícios históricos preservados e mantidos em seus próprios bairros. Eles podem até ter conhecimento sobre o financiamento especial com companhias de hipoteca locais e créditos fiscais locais.

Depois de ter feito a decisão de comprar uma casa histórica, pode haver um incentivo financeiro disponível para você através de uma servidão de conservação. Este é um interesse jurídico privado em sua casa que você iria transferir para uma organização de conservação ou entidade governamental. Estas servidões proteger a integridade histórica da casa e pode ajudar com um benefício fiscal correspondente como uma dedução de contribuição de caridade anual.