Propriedade lista de verificação de avaliação do estado

Problemas com o enquadramento e fundação de sua casa estão entre os mais difíceis de identificar e corrigir. Certifique-se de examinar o fundamento para rachaduras, tanto no exterior como no porão. Algumas pequenas fissuras são um sinal de sedimentação natural, mas rachaduras maiores podem indicar problemas estruturais. Olhou para o enquadramento quadrado examinando as bordas e paralelos do edifício. Por exemplo, janelas desalinhadas pode indicar mudança. Visivelmente pisos irregulares também podem sinalizar problemas estruturais. Verifique se há indícios de infestação por térmitas, também, como cupins e outras pragas de madeira destruindo comer fora em estrutura de madeira, tornando a estrutura instável. Inspecione armários, dentro e fora, para ambas as questões estruturais e sinais de infestação.

Alguns defeitos são mais evidentes do que outros. Por exemplo, a condição de paredes e pavimentos pode ser visivelmente aparente. examinar cuidadosamente todas as áreas que têm contato com água para o molde. Sinta-se em torno de umidade também. Por exemplo, gesso úmido é frequentemente um sinal de danos causados ​​pela água. Ligue aparelhos, incluindo geladeira, fogão, e eliminação de lixo e verifique o aquecimento e sistemas de ventilação e ar condicionado. A falta de calor ou frio e ruído excessivo pode indicar problemas. Ligue chuveiros e torneiras de pia para verificar a pressão da água, lavar banheiros e observar a drenagem em banheiras e pias. Pergunte ao vendedor para registros sobre a idade e manutenção do forno. Sua empresa concessionária local também pode estar disposto a realizar uma inspeção de segurança gratuita do forno.

Verificar a existência de danos causados ​​pela água fora de casa, como o tapume deteriorado ou danificado afeta enquadramento da casa. Verifique calhas para garantir que eles são claros e drenar longe da fundação. Se possível, inspeccionar o telhado depois da chuva para ver se ele é estanque. Verifique passarelas e calçadas de fissuras, falta e marcou cimento e uniformidade. Examine cercas e muros de contenção de buracos, peças que faltam, e estabilidade e assegurar que portões e barras de segurança bloquear e desbloquear com facilidade.

Cada sala deve ter um detector de alarme de fumaça e monóxido de carbono operacional. Como uma precaução de segurança adicional, verifique o estado de quaisquer extintores de incêndio e suas localizações. Nota tomadas e interruptores descoberto. Ruído e marcas de queimadura ao redor estes podem indicar a fiação elétrica perigosa. Janelas, além de ser intacta e isenta de fendas, deverá ter bloqueios funcionais. Se a propriedade tem um sistema de alarme, verifique com o provedor de serviço de alarme para ver se o equipamento está atualizado e operacional.