Como evitar o imposto de propriedade

Procurar por erros visíveis na descrição física de sua propriedade dentro da avaliação oficial para evitar pagar taxas de imposto sobre a propriedade mais elevados do que os necessários. Certifique-se de que todas as informações sobre a metragem quadrada ou área cultivada de sua propriedade, a duração do tempo que tem existido e da condição física atual da propriedade é correto, e documentar quaisquer erros com fotografias, plantas ou outras avaliações. Este tipo de erro acontece durante o processo de avaliação mais frequentemente do que se poderia pensar.

Compare o valor oficial avaliado de sua propriedade com outras peças semelhantes de propriedade em sua área para construir um caso que sua propriedade pode ter recebido um valor injustamente alta avaliada. Informações sobre estas avaliações oficiais é considerada pública e está disponível para sua revisão no escritório do seu assessor de imposto de propriedade local. Tente identificar pelo menos três propriedades em sua área que você acredita que são muito semelhantes em condição e valor comercial de sua propriedade, mas recebeu autuações inferiores.

Examinar as semelhanças e diferenças em sua propriedade para outras propriedades semelhantes na sua área para ajudar a determinar quais os fatores que podem ter contribuído para um valor mais elevado avaliado para sua propriedade. Esses fatores podem incluir o tamanho da propriedade, a proximidade de condições negativas, tais como tráfego ou altos áreas, plantas baixas ou os pontos de vista físicos disponíveis a partir da propriedade. Se você não consegue encontrar quaisquer diferenças significativas, você pode ser capaz de provar que sua propriedade foi avaliada de forma injusta, o que pode ajudá-lo a evitar pagar mais elevado imposto sobre a propriedade do que o necessário.

Fotografar sua propriedade e as outras propriedades semelhantes que você encontra em sua área. Faça o seu melhor para encontrar evidências físicas das qualidades semelhantes em sua propriedade e as propriedades com valores inferiores avaliados em sua vizinhança, tais como a condição física dos fundamentos e exteriores das propriedades, bem como os pontos de vista das áreas circundantes. Escolha apenas algumas das melhores fotografias para usar ao apresentar seu caso.

Apresentar o seu caso ao conselho de revisão do seu governo local para determinar o imposto de propriedade. Em teoria, as propriedades similares devem ter avaliações iguais e justas, por isso é importante usar todas as provas que se reuniram para mostrar que sua avaliação é inconsistente para a área em que o imóvel está localizado.