Como Homestead em Nevada

Homesteading ajuda a proteger a equidade em sua residência principal Nevada.

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Coisas que você precisa

doença inesperada ou desastre pode ocorrer a qualquer momento, possivelmente afetando sua home equity. Como um proprietário Nevada, você pode proteger a equidade em sua residência principal mediante a apresentação de uma declaração de Homestead. lei Nevada afirma que a equidade em uma casa será protegido até US $ 550.000.

Coisas que você precisa

forma herdade Nevada
número de encomendas Assessor

caneta de tinta preta
notário público

Visite uma loja de material de escritório em Nevada para comprar formulário de declaração de Homestead. Você também pode baixar um formulário no site herdade do assessor de Clark County (consulte Recursos). Você vai precisar do Adobe Reader instalado no seu computador, e você pode baixá-lo gratuitamente no site do avaliador.
Pesquisar registros imobiliários do assessor concelho para localizar o número de encomendas da sua casa ou número de identificação casa fabricados móveis da casa. Esta informação também está listado na escritura registrada da sua casa.
Preencha o formulário de declaração de Homestead Nevada. Escrever de forma legível a tinta preta, e deixar uma margem de uma polegada em torno do exterior da forma. O formulário de uma página requer uma descrição legal da propriedade eo nome ou nomes dos proprietários como eles aparecem no título da propriedade.
Assinar e datar o formulário na frente de um notário público. Os bancos locais, por vezes, oferecer um serviço notarial gratuitamente aos seus clientes. Você também pode ligar seu tribunal local para obter informações sobre um notário.
Mail ou levar a declaração herdade para o escritório do registrador do condado. Escrever um cheque para o registrador do condado para a taxa de apropriação. A partir de 2010, a taxa foi de US $ 14. Se o formulário não está em conformidade, o escritório do gravador pode exigir uma taxa adicional.

dicas & avisos

Você pode se apropriar de uma casa, uma unidade, como um condomínio ou uma casa móvel. Não faz diferença se deve ou não possuir a terra sob a casa móvel. Você deve atualmente possui ou estar em processo de compra de casa. Você vai precisar de uma nova declaração herdade se você comprar outra casa, obter um novo empréstimo, alterar espaços móveis casa, casar, divorciar ou ficar viúva.
O escritório do assessor do condado não é permitido a ajudar os residentes no preenchimento de documentos legais. Se você precisar de ajuda com homesteading, consulte seu advogado.

Homesteading não protege contra todas as dívidas. Por exemplo, a dívida tais como apoio à criança, pensão alimentícia, impostos ou ônus IRS não são protegidos.
Alguns credores exigem que você abandone a sua declaração herdade quando você refinanciar sua casa. Algumas hipotecas proibir homesteading, de modo a verificar com o seu credor.

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