Quando o proprietário do imóvel apropria uma propriedade no Arizona, ele protege residência principal do proprietário da casa de reclamações por parte dos credores feitas contra o proprietário. Em essência, proíbe credores de direitos de propriedade sobre a propriedade homesteaded como uma tentativa de recolher o dinheiro devido pelo proprietário. Enquanto o estado do Arizona não requer um proprietário de apresentar um formulário de declaração Homestead em Homestead a propriedade, a maioria dos advogados imobiliários sugerem a apresentação formal para efeitos legais, especialmente nos casos em que o proprietário possui mais do que um pedaço de propriedade imobiliária.
Obter um Formulário de Declaração de Homestead. Entre em contato com o escritório do secretário da Prefeitura ou no escritório do coletor de impostos para o município no Arizona, onde o imóvel está localizado e solicitar um Formulário de Declaração de Homestead (consulte Recursos para um general de impressão Homestead Formulário de Declaração).
Complete o Formulário de Declaração de Homestead. Preencha as informações pessoais e de propriedade solicitadas no formulário. Não assine o formulário até que você esteja na frente de um notário público.
Têm a forma reconhecida em cartório. Entrar em contato com um notário público e providenciar para que o Formulário de Declaração de Homestead firma reconhecida.
Envie o Formulário de Declaração de Homestead. Uma vez que o formulário é preenchido e com firma reconhecida, enviar o formulário para o escritório do caixeiro de condado de modo que a apropriação pode ser gravado nos registros públicos. Se você obteve a forma do gabinete do secretário da Prefeitura, o endereço para devolver o formulário é tipicamente pré-impresso no formulário. Se você optar por usar uma forma geral herdade, então você vai precisar para confirmar o endereço com o escritório do caixeiro de condado onde o imóvel está localizado.
dicas & avisos
- O Estado do Arizona lei limita a quantidade de isenção herdade para US $ 150.000 para um imóvel residencial.
- A isenção herdade não se aplica aos credores hipotecários ou outros credores que usam a propriedade de imóveis como garantia para uma hipoteca ou outro empréstimo. Então, se você optar em uma hipoteca que você segurar a propriedade, o credor hipotecário tem ainda o direito de apresentar queixa processo de encerramento na propriedade homesteaded no Arizona como um meio para recuperar o montante de hipoteca que é devido.
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