Dedução média de quilometragem para corretores de imóveis

Se você trabalha como um corretor de imóveis a uma empresa imobiliária, operar o seu próprio negócio imobiliário ou até mesmo prestação de serviços de mediação imobiliária como um contratante independente, você é elegível para reivindicar uma dedução cada vez que você usar seu veículo pessoal. A razão para a dedução é porque o IRS vê o uso de seu carro como um negócio ou despesas relacionadas com o trabalho. Para corretores de imóveis, a maioria da condução que você faz para tomar potenciais compradores e locatários para visualizar as propriedades serão qualificados para a dedução. Além disso, qualquer vez que você dirige para ver novas propriedades que vêm no mercado ou até mesmo a pegar material de escritório, podem ser incluídos. O IRS dá-lhe duas opções para calcular a sua dedução anual.

Um método consiste em manter o controle de cada dólar que você gasta em seu carro que se relaciona com a sua profissão corretor de imóveis. Você pode deduzir o custo real do gás toda vez que você ir para a bomba, o custo do petróleo, reparos, seguro automóvel e até mesmo alguns dos pagamentos da locação que você faz no carro. Se você comprar o carro, o IRS permite que você reivindicar uma dedução de depreciação vez. No entanto, só porque você pode incluir essas despesas não significa que eles são 100 por cento dedutíveis. Desde que você usar o carro para uso pessoal também, você deve alocar suas despesas totais do carro entre o seu uso Realtor dedutível e uso pessoal não dedutível. Uma maneira fácil de fazer essa alocação é de manter o controle das milhas que você dirige para o trabalho. Você pode calcular a porcentagem de suas despesas do carro dedutíveis usando a proporção de milhas que você dirige para o negócio imobiliário para o total de milhas que você colocou no veículo.

O IRS fornece Realtors com uma outra maneira mais fácil de calcular as suas despesas do carro dedutíveis com a taxa de quilometragem padrão. A taxa é fixada no início de cada ano fiscal, e em certo sentido, estima que o custo médio você vai incorrer para cada milha que você dirige. Para calcular a sua dedução, basta multiplicar a taxa de quilometragem pelo número de milhas que você dirige para a sua posição imobiliário. Você também é livre para calcular a sua dedução de milhas por ambos os métodos e escolher aquele que produz a maior dedução.

O cálculo da dedução é o mesmo para todos taxpayers- no entanto, a maneira como você relatá-lo depende de como você operar como um corretor de imóveis. Se você é um empregado de uma empresa imobiliária, você incluir suas despesas de quilometragem com outras deduções. No entanto, se você é um contratante independente ou operar um negócio imobiliário como um único proprietário, você pode reivindicar todas as despesas de quilometragem em um anexo de programação C para seu 1040.