Se você está definido para desenvolver um pedaço de terra, dividi-lo e vendê-lo para vários compradores ou simplesmente precisa dividir o seu muito para fazer melhorias que atendam código de zoneamento Los Angeles, a divisão de um lote em Los Angeles é um processo formal, legal. Planos devem ser apresentados ao Departamento de Planejamento da Cidade antes de avançar com a subdivisão do seu lote. Embora seus planos devem ser manuseados e carimbada por um inspector licenciado ou certos engenheiros civis a serem considerados pelo departamento para aprovação, a compreensão do processo garante que você vai ser capaz de navegar a burocracia da divisão muito.
O levantamento do lote original e traçar-lo no mapa, desenhado em escala e orientada de modo que o norte fique na borda superior do mapa. Plot existente linhas do lote em verde, em seguida, incluir subdivisões e outras modificações propostas em vermelho. Todos adjacentes vias públicas e calçadas deve ser ilustrado e a localização de todos os edifícios e outros desenvolvimentos no mapa proposta. Um inspector licenciado deve executar essa etapa.
Parcelar os lotes no mapa proposta, incluindo os seus endereços de rua futuras. tamanhos de parcela e dimensões dos lotes originais e subdivididas. Um inspector licenciado deve lidar com este passo.
Faça cinco cópias da planta proposta do agrimensor em 8,5 por 11 papel para a apresentação.
Desenvolver um relatório título e perfil de propriedades para cada propriedade envolvidos na subdivisão. Se o ser dividida lote é financiado, fixe uma carta do financiador, que aprova as propriedades subdivididas.
Desenvolver um mapa da vizinhança que identifica a localização da propriedade a ser subdividido em relação a outros lotes na área.
Imprimir uma cópia da parcela do sistema de mapeamento ZIMAS automatizado Los Angeles `.
Apresentar a proposta ao Los Angeles Departamento de Planejamento Parcel Mapa Unidade para análise e aprovação.
Arquivar o pacote de aplicativos com todos os materiais criados se o mapa parcela atende a aprovação pelo departamento de planejamento.
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