Uma pesquisa propriedade fornece os limites da propriedade, juntamente com quaisquer edifícios, tais como galpões, celeiros ou garagens. Geralmente, os credores exigem uma nova pesquisa quando um mutuário compra de propriedade para proteger o comprador eo vendedor em caso de uma futura disputa de propriedade. No entanto, existem maneiras de comprar terra sem ter um levantamento feito pela primeira vez. Enquanto o credor está de acordo, não obtendo uma pesquisa é completamente legal. Além disso, a compra da terra sem o uso de uma empresa de hipoteca é uma opção.
Coisas que você precisa
- mapa fiscal
- Ato
Pagar em dinheiro para a propriedade. Se você não obter financiamento bancário ou uma hipoteca para a terra, você controla a compra do imóvel. Portanto, não é necessário um levantamento topográfico.
Use um mapa de imposto para obter os telefones fixos. Vá para o escritório do assessor de imposto no município onde o imóvel está localizado. Solicitar uma cópia do mapa fiscal mostrando a propriedade (ver referência 2).
Comente o mapa fiscal e localizar os números de lote e bloquear ou o metes e barrancos informações. Se o imóvel está em uma subdivisão, um número de lote e do bloco é usado. No entanto, metes e limites são usados para a propriedade rural. Verifique a escritura e certifique-se a descrição partidas.
Obter a aprovação do seu credor para fechar a compra do imóvel, sem um exame. Se outra documentação está disponível, como um plat fiscal, o credor pode permitir que você renunciar a pesquisa e compra do imóvel.
dicas & avisos
- Não ter um levantamento pode colocá-lo em risco de futuros conflitos ou problemas de linha de terra.
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