Como alugar um lote em sua propriedade

Você pode alugar seu muito para alguém para o cultivo.

Locação de um monte de propriedade para outra pessoa proporciona renda adicional sem vender parte de seus bens imobiliários. Uma locação é um contrato de locação em relação ao uso de uma peça específica ou item de propriedade. O locador possui a propriedade eo locatário é o inquilino. Você pode alugar um monte de razões, tais como a agricultura, mineral, petróleo e exploração de gás, utilidade uso da empresa ou a uma empresa privada. Você deve executar o contrato de arrendamento corretamente e seguir todas as leis locais.

Obter levantamento do lote e descrição legal. Entre em contato com o Departamento de Estado que lida com licenciamento topógrafo para encontrar um inspector qualificado em sua área. Solicitar ao inspector preparar uma pesquisa - uma representação gráfica de sua propriedade utilizados em transações imobiliárias - e uma descrição legal, que é dimensões da sua propriedade em medições e palavras.
Anote suas condições de pagamento. Incluir o custo do aluguer, a sua data de vencimento, e juros de mora e penalidades que você vai acessar para aluguel em atraso. Inclui qualquer compensação especial, como uma percentagem de culturas agrícolas ou lucros.
Lista de suas condições de arrendamento. Decida o que pode e não pode ser feito pelo locatário em seu lote. Decida o que o arrendatário é autorizado a construir em seu lote e como melhorias feitas pelo fator locatário em pagamentos de aluguel. Anote suas responsabilidades, como pagar impostos sobre a propriedade e responsabilidades do locatário, tais como remoção de neve, eo comprimento do arrendamento.
Anuncie seu lote para locação, se você não tem uma empresa interessada. Use os métodos tradicionais e não convencionais, tais como boca-a-boca. Entre em contato com o gerente de quaisquer empresas que estão perto de sua muito- o negócio pode querer expandir ou precisa de espaço de armazenamento. Incluem o tamanho do lote em seus anúncios.
Mostre seu muito para potenciais arrendatários. Faça uma lista de informações sobre o lote a ser utilizado como referência durante apresentações, tais como os custos médios de manutenção de propriedade. Mantenha uma cópia do inquérito com você para os candidatos locatário para inspecionar.
Reúna-se com os arrendatários potenciais. Executar verificações de fundo e verificações de crédito para eliminar as empresas privadas de risco ou inquilinos individuais. Obter divulgações assinados potenciais arrendatários antes de executar verificações.
Agendar uma reunião com o locatário selecionado. Rever todas as suas condições de pagamento e contrato escrito. Considere compromissos solicitados entre você eo lessee- notar qualquer acordadas alterações aos termos do arrendamento listados.
Visite a loja de impressão legal local e obter um contrato de arrendamento de terra ou a propriedade em branco. Preencher os formulários. Data os document- digite seu nome como o "arrendador" e o cliente como o "locatário." Liste todos os pagamentos e as condições nos locais designados. Digite sua descrição legal como a propriedade ou lote descrição, juntamente com o endereço. Insira a data final do contrato. Anexar uma cópia do inquérito para o contrato de arrendamento.
Reúna-se com o seu locatário potencial. Reveja o contrato de arrendamento terms- não deixar nada de fora. Assinar e datar os documentos de arrendamento, juntamente com o locatário.
Entre em contato com o funcionário do escritório do registrador do condado e perguntar se acordos de propriedade ou de arrendamento mercantil devem ser arquivados em sua área. Arquivar o contrato de arrendamento no escritório do registrador do condado onde o imóvel está localizado, se necessário.

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