A discriminação de idade e aluguer leis

acomodações de aluguer incluem casas, unidades, apartamentos, hotel ou motel quartos e espaços comerciais. É ilegal para um proprietário, proprietário-gerente, corretor de imóveis ou vendedor discriminar qualquer pessoa devido à idade, em qualquer das seguintes circunstâncias: recusando-se a vender, ren, ou de recusa de locação-a negotiate- deturpar que a habitação não está disponível para inspeção, venda, renta ou locação-prestação de serviços de qualidade inferior, termos e condições- fornecendo segregado acomodações cancelar um agreement- habitação e recusando-se a fazer acomodações razoáveis ​​em regras e políticas ou modificações para uma unidade de locação necessários para permitir que uma pessoa com uma idade condição médica -relacionados a plena oportunidade de usar e desfrutar de uma habitação. Também é ilegal a discriminação em qualquer das formas acima contra famílias com crianças menores de 18 anos ou exigir que as famílias a pagar uma renda mais elevada, porque eles têm young crianças- ou não negando ou alojamento de retenção.

Habitação para os idosos podem excluir famílias com crianças pequenas ou exigir que o locatário ser de uma certa idade, alegando que o alojamento é projetado especificamente para atender as necessidades desta determinada idade grupo- "habitação para os idosos" normalmente inclui habitação ocupada por pessoas de menos de 60 anos de idade.

Os proprietários de ocupadas pelos proprietários, casas unifamiliares que alugam um quarto na casa quando não há outros inquilinos que vivem na casa geralmente não são sujeitos às regras anteriores contra a discriminação por idade ilegal.

Uma pessoa que vive em uma moradia unifamiliar pode expressar uma preferência em função da idade, quando a publicidade de um companheiro de quarto se áreas de estar comuns da habitação será compartilhada pelo colega de quarto.

Acomodações em estabelecimentos licenciados podem impedir os ocupantes de idade inferior a 18 de acessar as áreas licenciadas.

Como regra geral, também é ilegal discriminar um candidato de outra forma qualificada em busca de alugar um carro ou outro veículo devido à idade. No entanto, por causa das considerações de segurança pública envolvidos na operação de veículos, empresas de aluguer de veículos são dados muito maior margem de manobra ao abrigo da lei na definição de restrições de idade cobertor sobre quem pode e não pode alugar veículos.

Em particular, numerosas empresas de aluguer exigem que os motoristas ter pelo menos 25 anos de idade como condição para alugar um veículo. Várias empresas vão alugar para motoristas mais de 21 anos, mas penalizar os menores de 25 anos com uma taxa diária. Outros restringir os tipos de veículos são permitidos condutores com menos de 25 anos de idade para alugar. Quase todos se recusam a alugar para motoristas com menos de 21 ano- old- de fato, NY é o único estado atualmente exigindo que as empresas de aluguer de automóveis para alugar para todos os motoristas qualificados 18 anos e acima. Apesar dos argumentos válidos em contrário, o consenso é que esta prática particular de recusas de aluguer com base na idade não constitui discriminação de idade, porque é razoável sob os legisladores circumstances- considerar a alta taxa documentada de acidentes graves associados com motoristas com menos de 25- anos de idade para ser justificativa legal válida.