Leis de licitações de construção

A maioria das jurisdições têm regulamentos que permitem que os municípios a "pré-qualificação" licitantes para determinar sua elegibilidade para licitação em contratos de construção. Na Califórnia, Seção Código dos Contratos Públicos 20101 estados todos os potenciais proponentes devem preencher um questionário padronizado e uma declaração financeira em um formato específico. Além disso, o contratante tem de fornecer uma declaração descrevendo a sua experiência no fornecimento de serviços de construção para projectos de obras públicas. Esta abordagem permite a consistência na determinação da capacidade, experiência e confiabilidade dos proponentes de projetos.

Quase todos os estados eo governo federal requerem licitação em contratos públicos, incluindo a construção de estradas e edifícios públicos. A intenção por trás deste tipo de regulação encontra-se na prevenção de favorecimento, suborno ou corrupção política no processo de licitação. Em Iowa, todos os concorrentes, o público e os outros podem examinar o processo de licitação para assegurar regulamentos foram seguidos. Em muitas jurisdições, a lei proíbe funcionários ou burocratas de tomar um interesse em projetos de construção. As violações do presente regulamento podem levar à anulação do contrato e acusações criminais.

Muitos estados permitem um tratamento preferencial para as empresas de construção que são candidatos residentes. Isso significa que o proponente tem uma licença para realizar negócios no estado. Por exemplo, Código de Iowa Seção 73A.21 dá uma companhia de Iowa que cumprem todos os requisitos para a licitação em uma projectos de obras públicas consideração ao longo de empresas estatais que também atendam os requisitos básicos para a licitação em tais projetos.

Os licitantes em contratos de construção geralmente tem que fornecer prova de cobertura de danos materiais e trabalhadores de seguros gerais comercial compensação cobertura de responsabilidade. Na Flórida, o regulamento para a responsabilidade vem sob a Seção 489,115 dos estatutos da Flórida. Alguns estados exigem empreiteiros gerais para realizar a compensação dos trabalhadores para seus funcionários, bem como para os empregados que trabalham sob subcontratados.

O Congresso dos EUA aprovou a Lei de Davis-Bacon em 1931. Este federais lei exige empreiteiros e subempreiteiros para pagar os salários vigentes locais e benefícios no reparo construção ou projetos de obras públicas que são competitivamente lance ou negociados que recebem financiamento federal sobre o montante de US $ 2.000. O "salário vigente" ou taxa horária Davis-Bacon e os custos de benefícios vem de pesquisas salariais e de benefícios levadas a cabo pelo Departamento de Trabalho.