Um negócio de lavagem de carro pode ser um investimento sólido que lhe permite ser seu próprio patrão e, ao mesmo tempo, proporcionando renda para os anos vindouros. Se você está pensando em comprar um negócio de lavagem de carro existente, você pode ter dúvidas sobre se ou não o atual proprietário está pedindo um preço justo para o negócio. Há uma série de factores a considerar quando se trata de avaliar um valor a um negócio de lavagem de carro existente e determinar os custos potenciais que podem estar associados com o negócio.
Pedir uma avaliação de propriedade através de uma empresa de avaliação qualificado com experiência em avaliação de negócios. Uma avaliação adequada irá fornecer-lhe informações sobre o valor do lote em relação a outras empresas na área. A avaliação também irá mostrar-lhe o valor de todos os edifícios e estruturas localizadas na parcela de terreno, se for o caso. A avaliação de negócios adequada também pode fornecer informações importantes sobre o valor de quaisquer equipamentos, suprimentos e materiais que seriam incluídas na venda da lavagem de carro.
Agendar uma inspeção da propriedade, bem como todos os equipamentos presentes na lavagem de carro. Enquanto a avaliação vai ajudar você a calcular o valor de mercado do imóvel, uma inspeção pode fornecer informações sobre a condição do imóvel e do equipamento. A inspeção irá revelar se a propriedade precisa de reparos ou remediação para coisas como o crescimento de fungos, pragas ou danos estruturais. Solicitar ao inspector para fornecer estimativas de reparação para que você possa determinar o custo de todos os itens que podem precisar de ser fixo ou substituído. De acordo com propertyvalu.com, substituindo o equipamento para um self-service baía de lavagem de carro pode custar US $ 25.000 ou mais.
Fale com o atual proprietário do negócio de lavagem de carro para ter uma idéia do que você pode esperar ganhar em lucros anuais. Peça para ver receitas anuais ou declarações de imposto de negócio se o atual proprietário está disposto a compartilhar essas informações com você. Bizquest.com indica que muitas empresas de lavagem de carro operar numa base de caixa que deixa uma boa quantidade de renda em situação irregular, mas geralmente é justo para estimar cerca de 30 a 35 por cento da receita bruta como lucro.
Digite as informações financeiras em uma planilha, ou pergunte ao seu contador para ajudá-lo a estabelecer um verdadeiro valor com base nas informações fornecidas. Leve em conta o preço de venda, o custo de construção e equipamentos reparos, salários dos empregados, impostos anuais e taxas de licença de negócio. Comparar os custos totais estimados para as margens de lucro anual projetada, e determinar se o valor proposto é aceitável para você como um investidor.
Como avaliar uma casa herdada
Como calcular o valor justo de mercado de um contrato de arrendamento
Como vender um negócio gramado
Como calcular impostos sobre a propriedade na flórida