Como escrever um contrato subcontratado

Os dias de apertos de mão para selar um negócio na indústria da construção estão muito longe. Nos dias de hoje, é importante que os contratos entre contratantes e subcontratantes são cuidadosamente construído, executado e seguido durante toda a duração do projeto. Ao delegar trabalho a uma empresa de subcontratação, deve-se avaliar a escopo, custo e condições quando da elaboração do contrato. Ambas as partes devem ter certeza que eles estão satisfeitos com os termos antes da assinatura do contrato.

Coisas que você precisa

  • AIA acordo subcontratante A401
  • Informações básicas do projeto
  • Ofereça ou estimativa de subcontratante

instruções

  1. Agendar uma reunião de revisão escopo com o subcontratante antes de tentar escrever um contrato. Durante esta reunião, você vai passar por cima o preço de compra e avaliar quais as tarefas que estão incluídos e excluídos do preço. Durante este tempo, você e o subcontratado também deve concordar com as condições de pagamento e condições de projeto gerais, tais como procedimentos de segurança e de limpeza.

  2. Comprar uma forma A401 AIA. Este documento, produzido pelo Instituto Americano de Arquitetos, é considerado o formulário de contrato padrão entre empreiteiros e subempreiteiros na indústria. Você pode acessar o A401 diretamente do site da AIA, que está listado na seção de recursos deste artigo. Se preferir, você também pode comprar uma única cópia deste documento a partir de associação de seu contratante local.



  3. Preencha as informações básicas exigidas pelo contrato. Apesar de cláusulas-padrão estão incluídos, bem como os termos processuais e de pagamento de base, você precisará adicionar o nome e endereço da sua empresa e o subempreiteiro que você está contratando. Além disso, você deve preencher o valor do contrato e adicionar uma lista de todas as alterações contratuais que pretende incluir.

  4. Criar um escopo de trabalho. Este item é geralmente incluída como uma emenda ao contrato e deve especificamente listar todos acordados itens que devem ser realizadas pelo sub. Isto inclui ambos os itens gerais e tarefas individuais.

  5. Adicionar um cronograma para o contrato. Este passo é muito importante. Um dos maiores problemas na indústria da construção relaciona-se com a manutenção de uma programação adequada e entregar o trabalho, como prometido. Se você incluir uma agenda intensa no contrato, você terá uma melhor chance de manter seu subcontratado na tarefa.

recursos

  • Crédito da foto Hemera / AbleStock.com / Getty Images
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