Uma partilha de tempo permite que seu dono para possuir um pedaço de propriedade sem o fardo de manutenção e outras responsabilidades que são normalmente associados com possuir um pedaço de imóveis. Um destino definido é aberto ao proprietário de timeshare que é garantido para estar disponível durante um tempo específico, como indicado na escritura de propriedade. Este tipo de propriedade é econômico e eficiente para as pessoas que estão olhando para férias no mesmo ano localização após ano. Uma vez que o local de férias não é desejável, ele pode ser transferido para um comprador interessado.
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instruções
Em contato com o resort timeshare e descobrir se quaisquer taxas serão incorridos no processo de transferência de timeshare. Algumas empresas cobram uma taxa para este tipo de transação, por isso é importante para você para informar o comprador e anotará no contrato. Esta é também uma oportunidade para você para amarrar quaisquer fios soltos em seu fim do negócio, tais como se você deve qualquer atraso por serviços passados prestados a você que incorridos encargos.
Colocar um anúncio na seção de classificados do seu jornal local, ou postar um anúncio em um site de viagens. Classificados custar uma pequena taxa, mas se você é capaz de fazer uma conexão com um comprador interessado que terminará na venda de seu tempo, pode valer a pena.
intercâmbio de informações sobre o seu tempo com o potencial comprador. Seja paciente e responder a quaisquer perguntas que possa ter. Liberte toda a informação relevante que pertence ao timeshare, como o nome do recurso, informações e regras da empresa envolvida no timeshare em contato. Todas as informações devem ser incluídas nos documentos assinados no momento da compra original.
Elaborar um contrato e estadual com clareza e precisão o que o comprador estará comprando. Incluir o preço de venda, todas as taxas adicionais que serão devidos devido a pagamentos de volta em circulação, e quando o comprador será capaz de usar o timeshare. Desde timesharing geralmente dizem respeito a certas épocas do ano, e só pode ser usado durante certas semanas, você deve deixar isso claro no contrato.
Entre em contato com o escritório do escrivão local na área em que o timeshare está localizado. Este escritório pode fornecer você e o comprador com uma cópia oficial de uma nova ação. Pode haver uma taxa para isso, mas pelo menos a transferência de timeshare será legal. Criar o seu próprio feito usando documentos adquiridos de sua papelaria local pode não ser legal no estado envolvido na venda.
Finalize a transferência de seu tempo trocando toda a documentação relevante através do correio ou através da Internet. Na melhor das hipóteses, os advogados que são educados na venda de imóveis pode fechar a venda para o seu profissionalmente e oferecer-lhe a parte de mente. Caso contrário, os documentos assinados e recibos de pagamento deve ser suficiente.
dicas & avisos
- Mesmo se você não optar por usar um advogado para a efetiva transferência de propriedade, ainda é uma boa idéia consultar com um antes da venda. Um advogado que é especializado em direito imobiliário pode oferecer conselhos úteis que podem ser muito importante para a transferência de seu tempo.
- Certifique-se de que você é realmente o proprietário de timeshare! Caso você tenha adquirido o uso de um timeshare de um parente falecido ou um ente querido, verifique se o seu nome está na escritura real antes de tentar a transferência. Caso contrário, a transação pode não ser legal.
recursos
- Crédito da foto Jonae Fredericks
