Como Vender Timeshare na Flórida

Timeshares são tipicamente condomínios, mas pode ser qualquer tipo de imóveis que várias pessoas possuem. Cada um dos proprietários recebe um certo número de semanas por ano, quando eles podem usar o timeshare. Usando este método de múltiplos proprietário, uma peça de outra forma cara de propriedade torna-se mais acessível. Porque cada pessoa "possui" seu tempo, eles podem vender o seu tempo para outras pessoas, se desejar. O maior desafio de vender um timeshare na Flórida é localizar um comprador.

Pagar a hipoteca sobre o timeshare, se for o caso. Não é possível transferir a escritura para um timeshare na Flórida até que você possui legalmente a propriedade livre e esclarecido. Se você acha que o preço de venda final irá cobrir a hipoteca que você pode pular esta etapa, mas estar preparado para chegar com o dinheiro no caso de isso não acontecer.
Decidir sobre um preço de venda para o timeshare vendo os anúncios de vendas atuais para a área de seu timeshare está localizado em. Você também pode procurar transacções de imóveis recentes no tribunal no município onde o timeshare está localizado. Segundo o site do Grupo do Usuário Timeshare, a maioria das ações do tempo vender por 30 a 50 por cento menos do que o preço de compra original.
Escrever um anúncio de vendas para o timeshare. Inclua informações sobre o preço, taxas de manutenção anuais, o número e as datas de semanas o novo proprietário vai receber, a localização e quaisquer comodidades do resort, como piscinas, restaurantes, etc. Se o tempo está em uma localização costeira, descrevem como longe é a partir da praia.
Publicar o anúncio de vendas em jornais locais, bem como quadros de avisos em torno do timeshare real para tentar atrair potenciais compradores. Você também pode colocar o anúncio em um site especializado em venda de timesharing, como os listados na seção Recursos.
Chegar a um acordo com o comprador e escrever-se um contrato de compra. É uma boa idéia ter um advogado imobiliário chamar isso para você ter certeza de que ele inclui todas as informações necessárias.
Apresentar o contrato de venda para os proprietários do resort, se o timeshare está localizado em um, e ver se eles querem comprá-lo. Este é o chamado direito de Preferência. Se o resort renuncia a seus direitos de compra, tê-los assinar um documento afirmando que e prosseguir com a venda do timeshare.
Recolher o dinheiro das vendas do comprador, pagar a hipoteca existente e transferir a escritura no tribunal do condado para o novo proprietário.