Existem muitos mitos sobre a vender o seu tempo. Vale a pena o seu tempo e esforço para obter os fatos sobre a revenda de timeshare. Vender o seu tempo é semelhante a uma venda de imóveis tradicional. Você está em uma posição melhor se o seu tempo é pago. Se você ainda está financiando o seu tempo, em seguida, o empréstimo terá de ser satisfeitas antes da transferência da escritura. Marketing ou publicidade a venda de seu tempo é diferente de vender a sua casa. Você não pode colocar um sinal de venda em frente. Uma vez que muitos timeshare são para férias, é importante para obter a exposição nacional. Finalmente, as propriedades de timeshare nem sempre aumentar em valor. Muitas vezes, a venda de um tempo pode ser menor do que o preço de compra original que você pagou. É possível vender o seu tempo pelo proprietário ou por mobilizar a ajuda de um corretor de imóveis que se especializa em timeshare.
Coisas que você precisa
- Acesso à internet
- documentos legais para timeshare
- registros de reparação / manutenção de timeshare
- documento de hipoteca
Reúna seus documentos de empréstimo, registros de manutenção e informações de impostos, bem como qualquer informação que pertencente a seu tempo. Se você deve dinheiro em seu tempo, ele terá de ser liquidado. Você terá que pagar o valor antes do fechamento ou tomar dinheiro, no montante em dívida, a fim de fechar a venda. Leia a sua documentação original e determinar se você tem uma escritura para a propriedade ou se sua propriedade é um direito de utilização (RTU). para usar direito timesharing são boas apenas para um determinado número de anos. Direito de usar as propriedades diminuir em valor, uma vez que se aproxima o fim do período de tempo designado.
Faça o seu preço de venda realista. Ao contrário de imóveis tradicional, compartilha o tempo muitas vezes vendem por menos de preço original. Obtendo mais dinheiro com a venda de um tempo não é a norma. Propriedades que não são bem cuidados trará um retorno ainda mais baixo do que as propriedades que estão bem conservados. Muitos compradores olhar para um negócio. Se vários timesharing estão à venda e são comparáveis a sua unidade, definir o seu preço de modo que seja atraente para o comprador.
Anuncie o seu tempo. Ligue para o seu resort e perguntar se eles anunciam unidades para venda. Pesquisar na Internet para as opções on-line sobre marketing de sua propriedade. Contato Realtors que se especializam em vendas de timeshare e saber mais sobre suas ferramentas de marketing. Pergunte o que suas taxas são. Muitas vezes, é uma percentagem do preço de vendas, como em uma venda de imóveis tradicional. Você terá que decidir se você vai vender o seu tempo por conta própria ou recorrer a ajuda de um corretor de imóveis.
dicas & avisos
- Esteja ciente de golpes e empresas que necessitam de up-front taxas anteriores à obtenção de um comprador para sua propriedade.
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