As funções de um operador de edifício

inspeção de equipamentos, tanto dentro como fora do edifício, é um componente chave do trabalho de um operador de edifício. operadores de construção precisa se certificar de que tudo é até o código. Eles também precisam tomar cuidado com possíveis problemas antes que se transformem em desastres full-blown. cuidados preventivos vai salvar o trabalho do operador edifício no futuro e proprietário dinheiro e sofrimento do edifício.

trabalhos de manutenção regular é outro importante dever do operador edifício bem sucedido. Aquecimento e refrigeração, equipamentos elétricos e mecânicos todos requerem certa manutenção de tempos em tempos. Quando o trabalho de manutenção é negligenciada, máquinas e equipamento pode quebrar. Isso pode causar condições inseguras.

Quando algo se quebra, ele deve ser reparado. Um operador de construção é responsável por fazer estes reparos. Se eles não são qualificados para reparar o equipamento de si mesmos, bem como o dever de encontrar e contratar alguém que possa cuidar da questão. Se a inspeção adequada e trabalhos de manutenção tem sido feito, os reparos devem ser mínimos. Se uma peça de equipamento não pode ser reparado, o operador do edifício tem de arranjar para ter o item substituído. Isso geralmente é feito em conjunto com o proprietário do edifício.