O que faz um hoa cobrir?

Uma das responsabilidades mais comuns de um HOA é o de gerir a manutenção de paisagismo e motivos em um bairro ou em torno de um edifício residencial. Em bairros com casas autônomas, os proprietários são normalmente responsáveis ​​por manter seu próprio quintal, mas HOAs manter o terreno em áreas comuns, como parques ou medianas rodovia. Um HOA pode contratar uma empresa de paisagismo para fazer o trabalho real, e usar o dinheiro do mensais dues HOA dos moradores para pagar a manutenção. HOAs também são tipicamente responsáveis ​​pela remoção de neve em áreas comuns durante os meses de inverno.

Outra responsabilidade que um HOA cobre é manutenção geral edifício. Isto aplica-se mais para apartamento ou condomínio edifícios que bairros, embora se um bairro tem um edifício comum, ou centro de lazer, o HOA provável é responsável pela sua manutenção. As tarefas incluem certificando-se o exterior do edifício está intacta e reparar qualquer dano causado por condições meteorológicas ou desastre natural. HOAs também são responsáveis ​​pelo controle de pragas no edifício, como cupins prevenção, e normalmente têm uma apólice de seguro para cobrir o exterior do edifício. Apesar do edifício seguro HOA, também é uma boa idéia ter apólice de seguro do seu próprio proprietário.

Alguns HOAs também cobrir as despesas de consumo para a sua casa. Por exemplo, o pagamento HOA pode incluir custos de seu uso de água ou remoção de lixo, especialmente se você vive em um apartamento ou condomínio edifício. O HOA também cobre os custos de eletricidade e outras utilidades para a construção em geral, embora os proprietários são normalmente responsáveis ​​por pagar o seu gás e conta de energia elétrica para uso em suas unidades individuais. Telefone, Internet e televisão por cabo são normalmente pagos privadamente pelos proprietários.

A HOA é também responsável pelo cumprimento das regras e regulamentos da vizinhança em termos de aparência de casas e quintais. Muitos HOAs exigem residentes para cortar seu gramado regularmente, de modo a vizinhança parece consistente e bem conservados. Além disso, os moradores pode ser proibido de pintar sua casa exterior determinadas cores, ou estacionamento de certos veículos em suas calçadas, como grandes caminhões ou barcos. O HOA impõe quaisquer regras e regulamentos cosméticos em um bairro usando advertências e multas residentes devem pagar se não aderir às regras.