Como comprar um lote residencial

Descobrir onde você iria querer comprar um lote. Você pode ter uma cidade, município, ou local específico em mente. Se você está construindo a sua casa de sonho, você provavelmente tem planejado ou imaginado um lugar que você quer construir. Decidir sobre onde comprar o seu lote residencial antes de começar a olhar para os disponíveis para comprar.

Confira os anúncios de imóveis locais para os lotes residenciais disponíveis para venda. Você pode verificar o jornal, publicações imobiliários que possuem lotes residenciais para venda, Internet e várias listas.

Contratar um agente imobiliário ou corretor para ajudá-lo. Isto é especialmente importante se você tem uma agenda carregada ou se você está planejando para comprar fora de sua área atual. Desta forma, o agente pode trabalhar para você encontrar o que você está procurando.

Investigar a terra que você está comprando. Descobrir detalhes sobre o local. Se você não tem um agente você pode começar por obter toda a papelada por parte dos vendedores. Eles já podem ter relatórios detalhados, tanto quanto inundações, zonas de terremoto e relatório de análise do solo.

Verifique se existem linhas de água e esgoto ou se você ainda precisa fazê-las. Será menos de um aborrecimento, se estes já são feitas e permitido. Verifique se há linhas telefônicas, linhas elétricas e cabos, se eles estão disponíveis na área. Se não, estar preparado para gastar de licença e trabalhar para obter esses.

Encontrar para fora de cidade ou município comissão de planejamento, se a terra que sua compra não é acessível através de via pública. Se assim descobrir se ele seria parte de sua manutenção.

Verifique se existem restrições à propriedade. Há talvez limitações para o tipo de arquitectura para construir. Algumas cidades ou municípios restringir a construção de certos tipos de casas, como casas que são fabricados, ou casas de tipo móveis. Há talvez restrições de tamanho também.

Fazer uma oferta. Quando estiver satisfeito com todos os requisitos, restrições, bem como o preço do lote, que é tempo que você venha com os números para oferecer. Oferecer o mais próximo possível para o preço pedido. Obter preços comparáveis ​​na área. Se você está construindo a sua casa imediatamente, fator no preço da casa para a oferta que você quer fazer no lote de modo que você não fique acima do orçamento. Melhor ainda, falar com o credor e obter uma pré-aprovação para a construção de crédito, pedir-lhes para incluir o preço do lote sobre o empréstimo.