Se você está pensando em comprar uma casa, considerar a construção de uma nova casa a partir do zero. Com uma construção nova casa, você é capaz de trabalhar ao lado do construtor e personalizar a propriedade. Claro, ele pode levar vários meses para concluir a construção, e é preciso paciência de sua parte. Mas se você pode sobreviver ao processo, a recompensa é uma bela casa recém-construída.
instruções
Verifique se o seu relatório de crédito. Para construir uma nova casa a partir do zero, você vai precisar para obter um empréstimo casa nova construção, que financia a casa e a terra. Porque a indústria da hipoteca mudou, alguns credores exigem mutuários para ter pelo menos uma pontuação de 680 crédito. Obter uma cópia do seu relatório de crédito antes de apresentar um pedido de empréstimo. Se a sua pontuação de crédito é baixa, considere maneiras de impulsionar uma pontuação baixa (pagando contas no tempo, reduzindo as dívidas, etc.).
Economizar dinheiro para um pagamento para baixo. É possível obter financiamento a 100 por cento sobre um empréstimo à habitação nova-construção. No entanto, você vai precisar de um excelente histórico de crédito. Um grande estabelece pagamento pode melhorar suas chances de aprovação e, em alguns casos, influenciar os credores para oferecer uma taxa de juro reduzida. pagamentos em falta são, tradicionalmente, 20 por cento do preço de compra.
Aprender sobre vários programas de empréstimo à habitação. Existem diferentes maneiras de financiar um projeto de nova construção. Os mutuários podem obter um empréstimo à habitação de taxa fixa ou um empréstimo à habitação de taxa ajustável. Além do mais, os mutuários podem escolher entre uma hipoteca de 15 anos e 30 anos. Antes da reunião com um emprestador ou corretor, se familiarizar com os vários empréstimos hipotecários.
Obter cotações de hipoteca. Para adquirir a melhor taxa e termos em sua casa empréstimo nova-construção, você vai precisar para obter cotações de vários credores. Use um corretor de hipoteca e completar um pedido de empréstimo. Os corretores trabalham com diferentes credores, e eles vão ajudá-lo a encontrar a melhor taxa. Estas citações sem compromisso são gratuitos, e eles estimam taxa de juros, custos de fechamento e pagamentos mensais.
Encontrar um terreno baldio. Construa a sua nova casa em uma subdivisão residencial, ou comprar um pedaço de terra. Entrar em contato com um agente imobiliário e pedir informações sobre a terra que está zoneada para imóveis residenciais.
Localizar um construtor de casa. Uma vez que você conseguiu um financiamento e você encontrou um lote vazio, é hora de localizar um construtor. Builders tem uma variedade de plantas, e eles supervisionar todo o processo de construção. Eles vão obter as autorizações de construção necessários e agendar os subcontratados (encanador, eletricista, etc.) Você também vai trabalhar com o construtor para personalizar a sua nova casa. Isso inclui escolher a cor da parede, pisos, bancadas, aparelhos e outros recursos casa.
Agendar o walk-through. Após o construtor completa o processo de construção, você vai precisar de marcar uma walk-through. Este é o último passo antes de fechar e sua chance de visualizar o projeto concluído, e certifique-se a casa foi construída com a satisfação. Além disso, o credor hipotecário irá enviar um profissional para inspecionar o imóvel.
Participar do encerramento do empréstimo. No fechamento, você vai assinar os papéis do empréstimo, pagar as suas taxas de liquidação e obter as chaves de sua casa recém-construída.
Como obter um empréstimo de construção para construir uma garagem