Secção 8 políticas de habitação

Section 8 é um produto da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974. O ato libera famílias de baixa renda a partir de projetos de habitação, permitindo-lhes viver em um número de apartamentos e casas que aceitam Seção 8 vouchers. Mais de 2.500 autoridades locais de habitação administrar o programa. Por exemplo, o Housing Authority Nova York distribui a maior parte dos mais de 100.000 comprovantes de habitação, a partir de 2010. O programa recebe financiamento do Congresso, apropriados a cada ano no orçamento anual.

A elegibilidade é determinada pelas autoridades locais de habitação e pode variar de um município para outro. No entanto, a lei federal exige que aqueles com a Seção 8 vouchers pagar 30 por cento de sua renda. A prioridade é dada por diferentes autoridades de habitação em diferentes segmentos da população. Por exemplo, o Housing Authority Nova York prioriza os sem-teto, os de habitação edifícios autoridade sendo reformado e aqueles que vivem em edifícios antes da administração pela autoridade habitacional. Verifique com sua autoridade habitacional local para orientações específicas locais.

Senhorios estão sujeitas a uma série de políticas Seção 8 habitacionais. É da responsabilidade dos proprietários para rastrear todos os inquilinos, como a autoridade habitacional telas apenas para elegibilidade. Todos os Secção 8 propriedades devem passar por uma inspeção pela autoridade local de habitação. Arrendamentos deve ser de pelo menos um ano completo. Os senhorios são livres para definir as suas próprias políticas em relação a alugar. Eles devem aplicar 60 dias de antecedência do fim do contrato de arrendamento aluguer aumenta com a autoridade habitacional local.

Os inquilinos têm direitos e responsabilidades nos termos da secção 8 delineado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano. Os inquilinos têm o direito à moradia digna, reparos oportunos e aviso prévio razoável de todos os controlos. Eles têm o direito de participar de associações de inquilinos. Além disso, os inquilinos devem cumprir com todos os termos do contrato de locação. A lei exige que aqueles que recebem assistência para relatar quaisquer mudanças na renda. Eles não podem se envolver em qualquer atividade criminosa na propriedade, ou eles podem perder os benefícios.