A calculadora Hewlett-Packard 12C é um tipo de calculadora financeira, que permite fazer cálculos rápidos e simples, com fórmulas financeiras complexas. Uma tal fórmula é pagamentos de hipoteca. Em vez de usar a fórmula para pagamentos de hipoteca ([i * A] / 1 - (1 + i) ^ N), o usuário só precisa digitar as variáveis individuais na calculadora HP 12C e ele irá calcular automaticamente o valor do pagamento. Isso ajuda planejadores financeiros comparar diferentes opções de empréstimo mais rápido do que usando a fórmula.
Digite a taxa de juros sobre a hipoteca e, em seguida, pressione "g;" então "12&# 247-." Isto irá gravar a taxa de juros na calculadora.
Por exemplo, uma pessoa tem uma hipoteca de US $ 100.000 com uma taxa de juro de 10 por cento e de 25 anos para pagá-lo. pressione "1," "0," "g;" então "12&# 247-."
Digite os anos da hipoteca e, em seguida, pressione "g;" então "12X." Isto irá gravar os anos na calculadora. No exemplo, prima "2," "5," "g;" então "12X."
Pressione o montante emprestado sobre a hipoteca, em seguida, pressione "PV." "PV" representa o valor presente da hipotecário esta é a quantidade de capital restante do empréstimo. No exemplo, prima "1," "0," "0," "0," "0," "0," então "PV."
Entrar "0," então "FV." "FV" é o valor futuro da hipoteca. Este valor será sempre zero, porque você vai querer pagar o valor total da hipoteca. No exemplo, prima "0," então "FV."
pressione "PMT," que é o botão de pagamento. Desde que você preencheu todas as outras variáveis da hipoteca nas etapas anteriores, pressionando "PMT" vai resolver para a última variável restante. No exemplo, quando você pressiona "PMT," "908,70" será exibido na calculadora. Esta é a sua hipoteca pagamento: $ 908,70.
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