Quando você tirar uma hipoteca para pagar sua casa, você pagá-lo ao longo de um prazo fixado a uma taxa de juros especificada. Ao comparar várias opções de crédito hipotecário, você vai querer determinar o quanto de juros você deve pagar ao longo da vida do empréstimo. Para calcular o total de juros de hipoteca que você vai pagar, você precisa saber o montante emprestado, o prazo do empréstimo ea taxa de juros. Com o Microsoft Excel, você pode criar um interesse planilha de hipoteca para ver como valores diferentes afetam o total de juros você pagaria.
Coisas que você precisa
- Computador
- Microsoft Excel
- informações empréstimo hipotecário
Abra o Excel em seu computador. Entrar "Mortgage Montante" na célula A1, "Prazo em anos" na célula A2, "Taxa de juros como porcentagem" na célula A3, "Pagamento mensal" na célula A4, "total dos pagamentos" na célula A5 e "Os pagamentos de juros" na célula A6.
Introduza a quantia que pretende emprestar na célula B1, o prazo da hipoteca na célula B2 e a taxa de juros como porcentagem na célula B3. O valor deve ser inserido como um número sem sinal de dólar ou vírgulas, eo termo deve ser introduzido nos anos apenas como um numeral. Por exemplo, se você estivesse a calcular os juros sobre a $ 410.000, hipoteca de 30 anos em 6 por cento, você deve digitar "410000" em B1, "30" em B2 e "6" em B3.
Digitar "= PMT (B3 / 1200, B212, B1)" na célula B4. Excel irá calcular automaticamente e exibir o pagamento mensal do empréstimo. PMT é uma função do Excel para calcular o pagamento mensal de um empréstimo, "B3 / 1200" representa a taxa de juros periódica, "B212" representa o número de pagamentos efectuados e "B1" representa o montante do empréstimo. Continuando o exemplo da Etapa 2, você veria "($ 2,458.16)" como o pagamento mensal na célula B4.
Copiar e colar "= B4B212" na célula B5 ter Excel automaticamente calcular o custo total do empréstimo. "B4" representa o custo mensal do empréstimo, e "B2 * 12" representa o número de meses que você tem que pagar por isso. Continuando o exemplo, você veria "($ 884,936.58)" aparecem na célula B5 depois que você entrou na fórmula.
Digitar "= B5 + B1" na célula B6 ter Excel automaticamente calcular quanto do custo total da hipoteca vai para o pagamento de juros. "B5" representa o total de pagamentos que você faz, e "B1" representa o custo de pagar de volta o principal. o "+" é usado porque o Excel retorna um valor negativo para o custo total do empréstimo. Finalizando o exemplo, você veria "($ 474,936.58)" aparecem na célula B6 depois que você entrou na fórmula, ou seja, você pagaria US $ 474,936.58 em juros sobre a hipoteca.
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