Uma das coisas mais difíceis sobre a compra de uma casa é ser capaz de pagar. Como a maioria dos futuros proprietários não têm o preço de aquisição na mão, levando a uma hipoteca é o cenário mais provável para comprar uma casa. Além disso, os proprietários atuais podem tirar uma segunda hipoteca em sua casa para pagar outras despesas. Hipotecas exigem o montante do empréstimo a ser pago juros mais sobre o empréstimo em pagamentos mensais.
Reunir todas as informações relevantes. Você vai precisar a taxa de juros, o montante emprestado para a hipoteca eo período de tempo que você tem que pagar a hipoteca de volta. Por exemplo, um interesse $ 125.000 encargos de hipoteca de 12 por cento por ano. O homebuyer tem 30 anos para pagar a hipoteca. O número de pagamentos que ele deve fazer, em seguida, é de 360 pagamentos: 30 anos vezes 12 (meses em um ano).
Calcular a taxa de juros por mês, dividindo a taxa de juros por 12. Em nosso exemplo, 12 por cento dividido por 12 é igual a 1 por cento ou 0,01.
Adicione 1 à taxa de juros por mês. Levante a soma da potência negativa do número de pagamentos necessários sobre a hipoteca. No exemplo, 1 + 0,01 é igual a 1,01, em seguida, 1,01 elevado à potência de -360 é igual a 0,027816689.
Subtrair o número calculado na Etapa 3 de 1. Etiqueta este B. No nosso exemplo, 1 menos 0,027816689 é igual a 0,972183311.
Multiplique a taxa de juros por mês, o valor da hipoteca. Marque esse A. No exemplo, 0,01 vezes $ 125.000 equivale a US $ 1.250.
Divide A por B para determinar os pagamentos mensais sobre a hipoteca. No nosso exemplo, $ 1.250 dividido por 0,972183311 é igual a um pagamento mensal de $ 1,285.77.
Como calcular anuidade de pensão
Como calcular parcelas mensais equiparadas
Como calcular uma soma de pagamento fixo
Como calcular a redução saldo do empréstimo
Como calcular emi em um empréstimo
Como calcular a quantidade de reembolso do empréstimo
Como calcular um acordo de empréstimo
Como calcular os juros de hipotecas no Excel