Ao comprar uma casa, é importante ser capaz de determinar o quanto da casa vai precisar de financiamento. Financiamento de uma casa vem principalmente através de uma hipoteca e pagamentos de hipoteca. Um mutuário só deve tirar uma hipoteca se ele pode pagar os pagamentos mensais da hipoteca. Como tal, é importante para um mutuário para ser capaz de calcular seus pagamentos mensais da hipoteca.
Determine o principal, juros por mês, ea quantidade de pagamentos. Por exemplo, um casal recebe uma hipoteca de US $ 100.000 em 6 por cento de juros por 20 anos. Seis por cento divididos por 12 meses equivale a 0,005 juros por mês. Vinte anos vezes 12 meses é igual a 240 pagamentos.
Adicionar um para a taxa de juros por mês, e aumentar a resposta à potência do número de pagamentos. No exemplo, uma vantagem é igual a 0,005 1,005, 1,005, em seguida, à potência de 240 é igual a 3,310204.
Subtrair um do número calculado no Passo 2. No exemplo 3,310204 menos um é igual a 2,310204.
Multiplique o número no Passo 2 pela taxa de juros por mês. No exemplo, 3.310204 vezes é igual a 0,005 0,016551.
Dividir o número calculado no Passo 4, pelo número calculado no passo 3. No exemplo, 0,016551 2,310204 dividido por igual a 0,007164.
Multiplique o principal pelo número calculado na Etapa 5 para encontrar o pagamento. No exemplo, $ 100.000 vezes 0,007164 equivale a US $ 716,43 por mês.
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