Aviso de encerramento de um contrato de arrendamento

Se você não está indo para renovar seu contrato, envie o seu senhorio uma carta informando-o desta, pelo menos, 60 dias antes da locação termina. Algumas locações renovar automaticamente se você não enviar um aviso desse tipo, que legalmente obriga-lo a permanecer na propriedade por mais um ano. Além disso, é uma boa prática para dar o aviso senhorio antecedência para que ele possa agendar sua inspeção movimento-out e procurar novos inquilinos.

Sua carta de rescisão deve informar o seu senhorio da data em que pretende desocupar o imóvel. Você também deve solicitar uma inspeção movimento-out, dar ao senhorio várias datas e horários para escolher e dizer-lhe quando vai voltar suas chaves. Finalmente, você deve dar ao senhorio o seu endereço de encaminhamento para que ela possa enviar o seu depósito de segurança ou carta explicando por que você não está recebendo uma restituição de depósito.

Se você encerrar sua locação cedo, você pode ter que pagar uma taxa de rescisão antecipada. Se assim for, você deve mencionar o valor da taxa em seu aviso de rescisão e dizer o senhorio como e quando você está indo para pagar. Você deve pagar todas as taxas de terminação e aluguel devido antes do dia do seu contrato de arrendamento termina. Entre em contato com o seu senhorio se você não tem certeza de quanto você deve pagar por rescisão antecipada.

Proprietários têm o direito de rescindir ou não renovar as concessões. As leis estaduais variam sobre quanto notificação por escrito do locador deve dar inquilinos antes de terminar um contrato de arrendamento. Em alguns estados, como Carolina do Norte, os proprietários devem dar inquilinos apenas uma notificação de sete dias, enquanto em outros estados, como Delaware, os proprietários devem dar inquilinos um aviso de 60 dias. Na maioria dos estados, os proprietários devem dar inquilinos um aviso de 30 dias antes de terminar um contrato de arrendamento.