Direitos do inquilino para um aviso de 7 dias na flórida

Seu contrato de locação vai definir o aviso de seu senhorio deve dar-lhe antes de arquivar uma ação de despejo em tribunal do condado. Senhorios devem fornecer os inquilinos com notificação por escrito, pelo menos, sete dias de rescisão quando pagam aluguel a cada semana. Se você pagar o aluguel todos os meses e você não assinar um contrato de arrendamento, o seu senhorio pode ter de dar-lhe um aviso por escrito pelo menos 15 dias antes de terminar o seu arrendamento.

Sob a lei da Flórida, se você violar as suas obrigações de arrendamento, a quantidade de notar os seus proprietários devem dar-lhe depende da gravidade da violação. violações incuráveis ​​incluem danificar intencionalmente propriedade, continuando violações de ruído e atividades ilegais. Se você violou seu contrato de arrendamento por se envolver em qualquer uma dessas atividades, em seguida, o proprietário só precisa dar-lhe antecedência de sete dias de aviso prévio por escrito para desocupar sem fornecer-lhe uma oportunidade para curar. Após sete dias, o seu senhorio pode iniciar o processo de despejo legais para ter um xerife removê-lo de seu apartamento.

violações curáveis ​​são violações de arrendamento que os inquilinos podem curar. Para essas violações, o seu senhorio deve dar-lhe pelo menos sete dias para remediar a violação antes que ela pode despejá-lo. Exemplos de violações de locação curáveis ​​incluem estacionamento em áreas não autorizadas, permitindo aos hóspedes permanecer durante a noite por longos períodos e violações de políticas de não-animal de estimação. Se você curar seu contrato violação no prazo de sete dias de aviso por escrito de seus proprietários, em seguida, o seu senhorio não pode despejá-lo legalmente. No entanto, sob a lei da Flórida, o seu senhorio pode despejá-lo sem fornecer-lhe uma segunda oportunidade para curar se você violar seu contrato novamente.

Senhorios podem prosseguir com as expulsões colectivas depois de apenas uma perdida pagamento de aluguel. Por falta de pagamento da renda, o senhorio deve dar-lhe um aviso por escrito de três dias para pagar seu aluguel ou deixar o seu apartamento, também conhecido como um "pagar ou sair" aviso prévio. O seu senhorio pode entregar pessoalmente este aviso a você ou enviar o aviso prévio. Se você pagar a sua renda obrigações no prazo de três dias, então o seu senhorio não pode forçá-lo a sair. Se você pagar o aluguel depois de três dias e seu senhorio aceitar o seu pagamento, então o seu senhorio renuncia a seu direito de prosseguir um despejo legal ao aceitar seu aluguel ou "concurso." Para despejá-lo por falta de pagamento, o locador deve entrar com uma ação no seu tribunal de comarca, e servi-lo com a denúncia e intimação. Após a obtenção de um "mandado de detenção" contra você, você tem 24 horas para sair antes do senhorio pode pedir o escritório do xerife local para levá-lo para fora do seu apartamento.

Desde leis imobiliários podem mudar frequentemente, você não deve usar essa informação como um substituto para aconselhamento legal. Procurar aconselhamento através de um advogado licenciado para praticar a lei na sua jurisdição.