Qual é o valor de revenda de uma casa fabricada vs. Uma vara casa construída?

Uma coisa que as casas móveis têm que casas construídas-pau não é um valor de livro. Isto é baseado no seu tamanho, idade, e do tipo fabricante e modelo. Se você sabe essas coisas que você pode usar uma fórmula para dar-lhe o valor contábil para que você possa compará-lo com casas semelhantes. Este valor livro é apenas um guia de base para seu valor de revenda, no entanto, que também dependerá de outros fatores.

Localização é um dos fatores mais importantes em termos de valor da casa qualquer, se é pau-construído ou fabricado. Uma casa construída-stick em um local desejável irá apreciar muito mais rápido do que um em bairro- semelhante uma casa móvel mais pobre em uma boa localização poderia realizar o seu valor por um longo período de tempo, especialmente se há poucas oportunidades para comprar na vizinhança .

construção casas convencionais tendem a apreciar a longo prazo, apesar de pequenas falhas em sua condição. Você deve prestar muito mais atenção à condição de uma casa fabricada, como permitir a sua deterioração terá um efeito significativo sobre o seu valor de revenda. Isto é particularmente verdadeiro de quaisquer brechas no exterior, como vazamentos no telhado ou danos no rodapé ou envoltório de barriga debaixo de sua casa. Vale a pena prestar atenção a questões como estas antes que se tornem um grande problema.

A aparência exterior da sua casa é fundamental para revenda, se é pau-construído ou fabricado. paisagismo atraente acrescenta muito para o "apelação do freio" de qualquer tipo de construção, e vai levar a muitos mais visões uma vez que você colocá-lo no mercado. Você deve ter a sua casa móvel colocado sobre uma base permanente. Muitos credores não irá considerar o financiamento de uma compra de casa fabricados a menos que se tenha essa fundação, e isso vai reduzir o seu conjunto de potenciais compradores.

De um modo geral, uma casa fabricados não deve ser considerado um investimento a longo prazo na maneira que uma casa construída-stick é frequentemente. Você pode estar pensando em comprar uma casa móvel por outras razões, tais como a sua acessibilidade ou localização, mas você deve sempre ter em mente que a sua casa vai ser um ativo sofrendo depreciação.