Existem muitos fatores que afetam o pagamento mensal de um empréstimo. Se você está considerando diversas opções para uma hipoteca ou um empréstimo automático, você pode usar a função PMT do Microsoft Excel para calcular o pagamento mensal de um empréstimo, introduzindo vários fatores, tais como taxa de juros e montante do empréstimo. Depois de configurar esses fatores em uma planilha do Excel, você pode alterá-las para calcular um novo valor do empréstimo e gerar diferentes cenários de empréstimo. Você pode usar esta informação para determinar uma gama de valores do empréstimo e taxas de juros que irá resultar em um pagamento mensal que você pode pagar.
Coisas que você precisa
- Microsoft Excel
Clique na célula A1 e digite "Rate", "Prazo" e "Valor do Empréstimo" nas células A1, A2 e A3, respectivamente. Pressione "Enter" depois de digitar em cada célula.
Clique na célula B1 e digite "0,065", "30" e "$ 200.000" em células B1, B2 e B3, respectivamente. Pressione "Enter" depois de digitar em cada célula. Esses valores correspondem às descrições nas células A1 a A3. "0,065" é um exemplo de taxa de juros anual do seu empréstimo como um decimal. "30" é o número de anos de seu empréstimo. "$ 200.000" é o saldo do empréstimo começando.
Clique na célula A5 e digite "pagamento mensal." Pressione Enter."
Clique na célula B5 e digite "= PMT (B1 / 12, B2 * 360, B3)." Pressione Enter." Isso atribui os valores de taxa, prazo e montante do empréstimo em células B1 a B3 para cada respectivo argumento na função PMT, que são a taxa, nper e pv. A tarifa é dividida por 12, e o termo é multiplicado por 12 para convertê-los em quantidades mensais. O montante do empréstimo tem um sinal negativo para gerar uma resposta positiva. O pagamento mensal na célula B5 equivale a US $ 1,083.33.
dicas avisos
- Os dois argumentos opcionais na função PMT são "fv", que determina o valor futuro do empréstimo após seu último pagamento, e "Tipo", que determina se você faça o seu pagamento no início ou no final de cada período de pagamento. Você pode deixar estes campos em branco e Excel define automaticamente o valor futuro para 0 eo tipo de pagamento de um fim-de-período após o interesse tem acumulado, que se aplica a um cenário típico empréstimo.
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