Home empréstimos normalmente carregam um pagamento mensal fixo ao longo do prazo do empréstimo, a menos que você tem uma hipoteca de taxa ajustável, caso em que o seu pagamento mensal pode mudar cada vez que os ajustes das taxas de juro de referência. No entanto, o montante de cada pagamento que vai para pagar as o interesse muda dramaticamente desde o início do empréstimo para quando termina. No início, quase todos do seu pagamento vai para o interesse, mas no final quase todos vai para pagar de volta o principal que você deve. Portanto, você tem que recalcular o interesse cada mês.
Coisas que você precisa
- Calculadora
Verifique a sua declaração de hipoteca para encontrar sua taxa de juros anual e seu atual saldo devedor.
Divide a sua taxa de juro anual de 1,200 para mudá-lo a partir de uma porcentagem anual de uma taxa mensal. Por exemplo, se você tem uma taxa de juros anual de 8,268 por cento, você iria dividir 8,268 por 1,200 para encontrar a taxa mensal é de 0,00689.
Multiplique sua taxa mensal pelo seu saldo de hipoteca atual para encontrar o juro mensal em sua casa empréstimo. Neste exemplo, se o saldo da hipoteca é igual a $ 381.140, você multiplicaria $ 381.140 por 0,00689 para descobrir que $ 2,626.05 do seu pagamento de hipoteca que mês irá para o interesse.
dicas & avisos
- O valor do seu pagamento mensal da hipoteca não afeta o quanto o pagamento vai para o interesse. Tudo o que é deixado de seu pagamento mensal depois de pagar os juros irá diminuir o principal devido em sua casa empréstimo.
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