Como calcular juros e taxas anuais

Total de todos os pagamentos que você faz em um empréstimo. Por exemplo, se você pagou R $ 200 por mês durante 6 meses em um empréstimo de US $ 1.000, os pagamentos totais é de US $ 1.200.

Divida o total pagamento pela quantidade de dinheiro emprestado. Usando o exemplo na Etapa 1, você deve dividir $ 1,200 por US $ 1.000. A resposta é de 1,2.

Subtraia 1 do resposta e multiplicá-lo por 100. Este será o interesse que você paga sobre o empréstimo. Usando o exemplo na etapa 2, 1,2-1 = 0,2 x 100 = 20. Os juros que você paga sobre o empréstimo foi de 20 por cento. Se a sua resposta a partir do Passo 2 é menor que 1, então você vai ter uma taxa de juro negativa. Isso significa que você paga menos do que você pediu.

Multiplicar a taxa de juro simples pelo montante anual de tempo que o empréstimo era para obter uma taxa de juro anual. Usando o exemplo, 6 meses é metade de um ano, ou 0,5. Multiplicar 20 por cento por 0,5 para obter 40 por cento. Esta não é a taxa de juro efectiva paga, mas o que a taxa real seria se cobrado por um ano.

Examiná-lo papéis do empréstimo e anote o número de pagamentos que você vai fazer, o montante dos pagamentos eo montante do empréstimo original. Por exemplo, digamos que você tem um $ 100.000, hipoteca de 30 anos com uma taxa de juros de 6 por cento.

Entre seus dados. Digite o valor do empréstimo ($ 100.000) no PV na sua calculadora. Em seguida, digite o número de pagamentos em N, a taxa de juros em I / Yr e 0 em FV. Usando o exemplo, você deve digitar 360 em N e 6 em I / Yr.

Resolva para PMT. Usando o exemplo, você teria 599,5505. Este é o valor do pagamento e devem ser arredondados para o cent mais próximo ($ 599,56).

Insira o valor PMT arredondado na PMT ($ 599,56). Digite o valor do empréstimo menos quaisquer encargos credor como um número negativo no PV. Para uma hipoteca, o que inclui todos os custos de fechamento. Se você usar $ 2.000 como a quantidade de credor cobra para o exemplo, então você deve digitar -98.000 ($ 100,000- $ 2.000).

Resolver para I / Yr. Usando o exemplo, a resposta seria 6.19. Esta é a abril É mais do que a taxa de empréstimo porque APR leva em conta a composição de interesse.