Existem vários métodos para calcular os valores de propriedade para chegar a um número exato de patrimônio líquido, mas todas elas têm em conta passivos. Se o indivíduo deve mais dinheiro sobre a hipoteca do que eles próprios em home equity, em seguida, a casa tem um impacto negativo sobre o patrimônio líquido, em vez de uma forma positiva. Em última análise, uma casa é tão valioso quanto o que um comprador está disposto a pagar por ele.
Conteúdo
instruções
Considere ter a casa avaliada. Um avaliador virá para a casa, examiná-lo, e fornecer um valor pesquisado que você pode usar em seus cálculos.
Compare sua casa para os últimos preços de venda de outras propriedades semelhantes na área. Isso geralmente é um método preciso de avaliação, mas pode variar se há características distintivas significativas em sua casa ou em aqueles que estão sendo vendidos.
Subtrair o princípio hipoteca pendente, se houver, a partir do valor da casa. Para valor de cálculos líquidos, isso retorna um valor exato.
Contacto avaliadores olhar para os seus outros activos importantes para acrescentar em seu valor cálculos líquidas. Outros materiais significativos inclui carros, barcos, casas secundárias, móveis antigos valiosos, jóias, eletrônicos, computadores, ferramentas de alta qualidade e itens colecionáveis. Muitos desses itens são negligenciados ao calcular o patrimônio líquido, mas pode ter um impacto significativo sobre ele.
Adicione o número que você começa com a hipoteca ao valor de avaliação para todos os outros activos e passivos. A soma total de este será o patrimônio líquido.
recursos
- Crédito da foto monkeysox, Flickr
Como calcular o valor nominal das ações ordinárias
Como conciliar balanços
Como calcular um valor contábil ajustado