Direitos dos inquilinos sem contrato de arrendamento em nova jersey

Se você não tem um período de tempo especificado para a duração do seu contrato de arrendamento, a lei de Nova Jersey define o período de tempo de um mês. O seu senhorio não pode arbitrariamente despejá-lo no final de cada mês. Ele tem que fornecê-lo com a antecedência mínima de 30 dias que deseja terminar o seu arrendamento. Da mesma forma, você também deve fornecer o proprietário com prazo de 30 dias que você pretende terminar o seu arrendamento.

Como um inquilino periódica, você está sujeito às mesmas leis que os inquilinos a longo prazo em matéria de aumentos de renda. Todos os inquilinos só podem ter sua renda aumentou no final do seu arrendamento. Isto significa que, como um inquilino periódica, o locador deve servi-lo com prazo de 30 dias que ele pretende terminar o seu arrendamento existente e aumentar sua renda. Recusando-se a pagar o aumento indica que você não está concordando com it- no entanto, o proprietário pode, então, iniciar um processo de despejo contra você. New Jersey lei proíbe aumentos desmedidos.

inquilinos periódicas têm os mesmos direitos que os inquilinos a longo prazo sob a lei de Nova Jersey em relação à saúde, segurança e habitabilidade do edifício. O seu senhorio deve manter o edifício estruturalmente sólida, livre de pragas e deve fornecer acesso razoável a serviços públicos. O locador também deve manter todos os bloqueios e dispositivos de segurança, a fim de trabalhar. É da responsabilidade do proprietário para fazer reparos no edifício que estão relacionados com o desgaste normal de habitação humana.

Despejos são outra área onde os inquilinos periódicas têm os mesmos direitos que aqueles com um contrato de arrendamento a longo prazo. O seu senhorio deve ir ao tribunal para despejá-lo através de meios legais. Ele não pode unilateralmente trancá-lo fora de seu apartamento, desligou seus utilitários ou confiscar seus pertences em uma tentativa de levá-lo a pagar o aluguel ou levá-lo para fora do apartamento. Se isso acontecer, você deve contactar imediatamente a polícia, bem como um advogado, uma vez que você será elegível por danos ao abrigo do direito do Estado de Nova Jersey.