Desde a construção da equidade é um dos principais benefícios da casa própria você provavelmente manter um olho sobre os valores das casas e calcular o seu capital agora e depois. Você pode executar os números para si mesmo antes de aplicar para um refinanciamento ou linha de crédito, ou se você está contemplando venda. A avaliação em casa ou uma ajuda comprador você começa a figura mais oficial do capital da sua casa, mas você pode vir de comparar os valores das casas atuais com a sua mais recente declaração de hipoteca perto. Algumas pesquisas e simples matemática fornece um rápido, embora não oficial, a estimativa da sua casa da capital.
Localize sua declaração de hipoteca mais recente. Uma declaração de hipoteca pode não incluir o seu saldo do empréstimo atual. Se isso acontecer, você pode usar o saldo do empréstimo para descobrir equidade. Se isso não acontecer, entre em contato com o seu credor usando o número de telefone de atendimento ao cliente fornecido no comunicado. Perguntar ao representante para o seu saldo dos empréstimos pendentes. Para a figura mais oficial equilíbrio, você pode solicitar uma declaração retorno de seu credor. Este é um número exato, que inclui todas as taxas pagamento antecipado, ou penalidades de pagamento adiantado, e é baseado em uma data remuneratório específico. No entanto, uma taxa de declaração pagamento aplica-se normalmente.
Use uma ferramenta de avaliação automatizado para estimar o valor da sua casa. sites nacionais imobiliários, como Realtor.com, fornecer estatísticas sobre as vendas de casas e power muitos estimadores valor casa online para websites firmes imobiliário e credor hipotecário. Estas ferramentas obter informações a partir do seu local de Multiple Listing Service ou MLS. Gerar um valor estimado, digitando o seu endereço, cidade ou código postal. Quanto mais precisa a sua localização, mais preciso o seu estimate- no entanto, você pode ter que expandir a sua pesquisa ainda mais se você tem poucas vendas home recentes em sua vizinhança que correspondem características da sua casa.
Subtraia a sua dívida hipotecária do valor estimado da sua casa. A diferença é sua casa da capital. Por exemplo, se o seu saldo de hipoteca atual é de R $ 200.000 eo valor estimado da sua casa é de US $ 300.000, você tem cerca de US $ 100.000 no patrimônio líquido.
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