Investir em terras agrícolas é uma forma de estabelecer múltiplos fluxos de receitas que oferecem uma renda futura estável. Ao investir em terras agrícolas, proprietários de terras têm a capacidade de se beneficiar de vários subsídios e empréstimos agrícolas, mesmo se optar por arrendar a terra para propõe agrícola. Além disso, os mercados agrícolas e verdes, como os biocombustíveis emergentes, tecnologias de etanol e eólica obter terras agrícolas, um investimento atraente. Farmland também faz um excelente ativo tangível para futuros esforços de financiamento.
Coloque junto um plano de negócios determinar como a terra será usada. Banks vai exigir um plano de negócios para demonstrar como o empréstimo será pago de volta, ea terra deve ter um uso agrícola para manter o seu estatuto fiscal terras agrícolas. Um bom plano de negócios vai dar aos investidores a oportunidade de rever os vários fluxos de renda disponíveis para os proprietários de terras agrícolas. investidores em terras agrícolas pode julgar se as áreas de propriedades que estão considerando são viáveis para coisas como desenvolvimento de energia eólica, usos recreativos ou de venda de recursos naturais ou leasing. recursos naturais como a água, petróleo, gás natural ou madeira são todos muito procurado produtos.
Decida se você pretende cultivar a terra-se, cortar-share com outro agricultor, arrendar a terra para um agricultor ou de arrendamento com opção de compra. Seu plano de negócios irá definir como a propriedade vai ganhar dinheiro, e ele irá ajudar na obtenção de empréstimos e doações privadas e governamentais. Os EUA Small Business Administration irá ajudar investidores em terras agrícolas criar um plano de negócios sem nenhum custo.
Seguro financiamento. Os investidores armados com um forte plano de negócios financeira terá de buscar instituições financeiras que oferecem empréstimos agrícolas. proprietários de terras agrícolas não será capaz de aplicar para a concessão de subsídios até que possui terras agrícolas. No entanto, o Departamento de Agricultura dos EUA não oferecem empréstimos agrícolas para os agricultores pela primeira vez ou para as minorias que desejam se tornar agricultores. Ter um advogado e um contador, que são experientes na compra de terras agrícolas, ajudá-lo a reunir os documentos financeiros corretos precisa aplicar para empréstimos e subvenções.
Começar a avaliar as propriedades de terras agrícolas. Lembre-se de manter a regulamentação agrícolas estatais em mente ao comprar terras. Por exemplo, levantando apenas cavalos em Illinois vai mudar o status fiscal terras de uma propriedade. Outros estados agrícolas, tais como Iowa, oferecer incentivos financeiros aos novos negócios agrícolas. Começar um novo negócio agrícola não podem oferecer incentivos que não estão disponíveis em outras áreas. Um plano de negócios financeiramente sólida indicará os locais que sustente financeiramente qualquer estratégia de investimento terras agrícolas. Quando os preços e comparando propriedades, quebrar os custos da terra em um preço por acre.
Uma vez que a propriedade tenha sido escolhido, rever o relatório do agrimensor, negociar uma oferta, rever todos os contratos com um advogado e certifique-se de direitos minerais estão incluídos na venda. Financiamento deve ser no lugar de modo que uma vez que o proprietário atual aprova a proposta, uma data para o fechamento da venda pode ser atribuído.
Como investir em terras
Como faço para gravar uma perda de terra quando vendido?
Como alugar terras para criação de cabras de carne
Como iniciar um negócio de pequenas propriedades agrícolas Michigan
Como iniciar um pequeno negócio de agricultura casa na Carolina do Norte
Como desenvolver terras agrícolas
Como é pago para plantar pinheiros
Como obter terras para viver de forma barata
Como a transferência de terras no estado do Alabama