Como licitadas terras agrícolas

Incluem um ou mais mapas da área cultivada de modo que o licitante será capaz de encontrar e inspecionar o imóvel.

Incluem mapas de solos do USDA, que mostra os tipos de solos na área cultivada. Isto dará ao proponente uma idéia do que a terra produz.

Indicar os termos do aluguer claramente, incluindo quantos anos o acordo vai cobrir e que tipo de culturas são esperados ou proibido, bem como quaisquer rotações de culturas necessárias. sistemas estaduais qualquer proibida lavoura, como aração queda, e quaisquer restrições ao uso da química, incluindo a determinadas classes de pesticidas. Delinear um plano de pagamento de quando os cheques do aluguel é devido. Alguns contratos incluem pagamentos one-time, up-front e pode reflectir datas de vencimento antes ou depois do início de cada ano para fins fiscais.

Inclua todos os usos específicos ou incomuns que você planeja para a propriedade. Liste todas as restrições especiais que você deseja reservar para si mesmo, como direitos de caça, permitindo gado para recolher resíduos de colheitas, ou usar a terra para atividades especiais, como passeios a cavalo ou veículos off-road uma vez que as culturas são colhidas.

Elaborar um formulário de candidatura com espaços em branco para o concorrente a entrar em seu nome, nome da empresa, endereço legal, números de contato de telefone, endereço de e-mail, assinatura e quaisquer outras informações que considerem adequadas.

Colocar um anúncio no jornal local da cidade mais próxima e aqueles em cidades vizinhas.

folhetos post em lugares agricultores vão vê-los, incluindo os negociantes de fertilizantes, lojas de máquinas agrícolas ou elevadores de grãos comerciais.

Faça consultas especiais para ver os fazendeiros que possuem ou alugar terreno adjacente à área plantada você está alugando. Estas pessoas podem pagar um prémio para ser capaz de cultivar terras nas proximidades e economizar as despesas de viagem.

Defina um tempo firme e data para que as propostas sejam aceites e as ofertas para ser aberto.

Considere ter um processo de abertura de licitação pública, onde os concorrentes são convidados a participar. Não é incomum para os licitantes mão carregam suas propostas e submetê-los no último minuto.

Contratar um advogado ou escritório de imobiliário para lidar com aceitando as propostas e o processo de licitação de abertura, se você está alugando uma grande parcela de terra ou esperar que a oferta se oferece para ser substancial. A algumas centenas de dólares retentor pode oferecer grande paz de espírito e minimizar as chances de problemas legais pós-lance.