A confiança está vivendo uma ferramenta para lidar com a morte e incapacidade. Você pode configurar uma relação de confiança de dispor de seus bens após a morte, ou para gerir os seus assuntos, se você está incapacitado. Se é uma vida revogável confiança, você pode transferir a propriedade para a confiança, em seguida, manter o controle dos ativos, tornando-se o objeto de confiança. Você pode refinanciar uma casa que é colocado em uma confiança viva, mas ele vai ter trabalho extra.
Configuração
Você cria uma confiança viva usando os formulários apropriados para suas leis estaduais. Depois de ter os documentos elaborados e com firma reconhecida, você transferir a propriedade de seus bens para a confiança. No caso de imóveis, você transmitir título para a confiança de si mesmo, como proprietário, a si mesmo como agente fiduciário. Para outros ativos, como contas de banco ou banco, você pode ter para completar a papelada da instituição. A confiança, em seguida, torna-se legítimo proprietário dos bens.
Refinanciamento
É possível refinanciar uma casa em uma confiança viva, mas não enquanto ele pertence à confiança, o site estados Estate plano de centro. A maioria dos credores exigirá que você para recuperar a posse: Você, como trustee, deve transmitir título de volta para si mesmo como um indivíduo. A maneira mais simples de fazer isso é com um quitclaim deed- você pode usar outra escritura para transferir o título de volta para a confiança após a hipoteca é refinanciado. Certifique-se a escritura está em conformidade com os requisitos legais do seu estado.
Cronometragem
Se você acha que há uma boa chance de refinanciamento, que poderia ser mais simples apenas para sair de casa para fora da confiança, os estados do Web site Nolo legais. Se você estiver sob 50 e não antecipar uma morte precoce, pode fazer mais sentido para manter a casa em seu nome, economizando em papelada, e do estado em um testamento como você quer eliminados. Um número de estados também têm Procedimentos- inventário simplificado, se você não tem um monte de recursos, protegendo-os de inventário pode não ser necessário.
Confiança irrevogável
Se o usuário quiser encerrar uma vida revogável confiança e assumir a propriedade de sua casa e outros bens, que geralmente é legal. Ela exige a apresentação do documento de dissolver a confiança, em seguida, a transferência de título para os seus bens de volta para você como um indivíduo. Se você criar um fideicomisso irrevogável, pode ser difícil ou impossível para dissolver a confiança, e você provavelmente não será capaz de servir como agente fiduciário. Em alguns estados, todos os trusts são revogáveis a menos que os documentos fiduciários dizer o contrário, mas outras leis estaduais dizem trusts são automaticamente irrevogável.
Definição revogável confiança
Revogáveis trusts e da morte do agente fiduciário
As leis estaduais sobre confia na carolina do sul