A descarga de falência não significa que você está preso em uma vida de alugar. É possível obter um empréstimo de hipoteca após a falência. A chave está a tomar medidas agora para melhorar sua pontuação de crédito. Assim, você terá a classificação de crédito e história para obter um empréstimo para casa depois de um par de anos.
Pagar dívidas atuais
Dívida não incluído na sua quitação falência, como um auto empréstimo ou empréstimo de estudante pode ajudar a melhorar a sua pontuação baixa após uma falência. O número de pontos tirado sua pontuação de crédito, uma vez por falência aparece no seu relatório de crédito varies- no entanto, você pode antecipar uma queda significativa na pontuação. Cada vez que você faz um auto empréstimo ou pagamento do empréstimo de estudante a tempo, sua pontuação baixa lentamente vai melhorar. Continue enviando esses pagamentos em tempo para evitar multas por atraso e dano adicional à sua pontuação de crédito.
Obter nova Crédito
Se todos os seus débitos foram aniquilados na descarga de falência, abertura de novas contas de crédito ou tomar um novo empréstimo é a chave para reconstruir o seu crédito e obter uma hipoteca após uma descarga de falência. as taxas de juro mais elevadas são comuns após uma descarga de falência. No entanto, o resultado final é uma maior rating de crédito ea capacidade de se qualificar para um empréstimo à habitação. Fale com o seu banco sobre um cartão de crédito de alta velocidade ou um cartão de crédito. Ambos são mais fáceis de obter com uma baixa pontuação de crédito após a falência. Secured cartões exigem pagamento de um depósito para o banco, e ambos os tipos de cartões normalmente têm limites de crédito baixos. Você deve pagar estas novas contas no tempo cada mês e manter o baixo endividamento, pagando saldos em pleno cada mês. pontualidade dos pagamentos e débitos baixos são fundamentais para impulsionar uma pontuação baixa.
Dois anos
Normalmente, os credores não vai rever o seu pedido de um empréstimo casa até sua quitação falência é, pelo menos, dois anos de idade. Isto dá-lhe tempo suficiente para reconstruir sua baixa pontuação de crédito e melhorar seu histórico de crédito. Durante este período de dois anos, você deve começar a poupar o seu dinheiro extra para um pré-pagamento sobre o novo empréstimo hipotecário - um mínimo de 5 por cento. Além disso, mantenha cópias exatas de sua renda e reter as declarações fiscais, extratos bancários ou holerites.
FHA Home Loan
Quando você está pronto para aplicar para um empréstimo hipotecário após uma descarga de falência, fale com o seu credor ou corretor sobre empréstimos hipotecários FHA. Segurados pelo governo federal, os empréstimos hipotecários FHA aprovar mutuários dois anos após uma falência, ou três anos após o encerramento. Ao contrário de outras hipotecas que podem pedir uma pontuação de crédito mínimo 680, FHA empréstimos para habitação apenas exigem uma pontuação de 620 ou nenhuma pontuação de crédito. Esta exigência baixa pontuação de crédito está sujeita ao crédito perfeito desde a sua quitação falência, o que significa que há mais de dois pagamentos em atraso de 30 dias sobre todos os débitos.
