Depreciação, uma forma de dedução de imposto, dá aos contribuintes a oportunidade de recuperar o custo do seu investimento de uma forma que gera renda. Se você tem o capital para comprar um imóvel alugado, é uma ótima maneira de ganhar uma renda extra. Existem algumas maneiras de diminuir o rendimento tributável que você recebe dos imóveis para alugar, e uma delas é a depreciação. O IRS permitirá que você depreciar o valor de um imóvel alugado durante um período de 27,5 anos.
Coisas que você precisa
- Calculadora
Determinar o seu custo ou outra base de cálculo para o aluguer.
Encontre o valor edifício. Leve o preço de compra original e subtrair o valor da terra. Você deve ter o valor de apenas a casa, a fim de depreciar seu valor.
Calcule a quantidade desvalorizar permitido por ano através da divisão do valor do edifício por 27,5 anos.
dicas & avisos
- A terra não é depreciável.
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